Moema · São Paulo
O Torres Empresariais do Ibirapuera é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação A, na Avenida Ibirapuera, 2332, Moema, em São Paulo. O complexo reúne 2 torres — A, B — administradas em conjunto. Cada torre tem 14 andares e o conjunto soma 21.012 m² de área locável, com andar tipo de 735 m². O edifício foi entregue em fevereiro de 2007. A classificação A reúne edifícios corporativos modernos, de boa especificação técnica e imagem, muito procurados por empresas que buscam custo-benefício sem abrir mão de laje eficiente.
O endereço está na região Moema, sub-região Ibirapuera, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Moema tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 2 conjuntos disponíveis para locação, somando 735 m², em conjuntos de 368 m². Os pavimentos com área vaga são: 3º, 5º.
- A — 5º (368 m²)
- B — 3º (368 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (368 m²) acomoda de 37 a 46 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 2 conjuntos vagos chegam a 1.103 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: A
- Perfil: Corporate
- Andares: 14
- Área locável total: 21.012 m²
- Área do andar tipo: 735 m²
- Área disponível: 735 m² (soma dos conjuntos vagos conferidos)
- Pé-direito: 2.70 m
- Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro: Forro Modular
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 6
- Elevadores de serviço: 3
- Vagas de garagem: 392
- Conjuntos vagos: 2
- Entrega: fevereiro de 2007
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: Hersil Condomínios
Infraestrutura
O Torres Empresariais do Ibirapuera conta com certificação green building, certificação Leed Silver, Leed Platinum e gerador de emergência.
Localização
Avenida Ibirapuera, 2332 — Moema — São Paulo/SP · CEP 04028-000
O edifício fica na Avenida Ibirapuera, 2332, Moema, CEP 04028-000. A Avenida Ibirapuera é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Moema responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
Veja também imóveis corporativos em Moema, aluguel de escritório em Moema, vitrine de imóveis corporativos e índice completo de imóveis.
Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Torres Empresariais do Ibirapuera e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
Se o Torres Empresariais do Ibirapuera não atender ao que você procura, apresentamos alternativas equivalentes em Moema e na mesma faixa de metragem — a busca cobre o estoque de escritórios da cidade inteira, não só os imóveis desta página. Fale com um especialista ou preencha o formulário abaixo.
