Torres Empresariais do Ibirapuera A

O Torres Empresariais do Ibirapuera é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação A, na Avenida Ibirapuera, 2332, Moema, em São Paulo. O complexo reúne 2 torres — A, B — administradas em conjunto. Cada torre tem 14 andares e o conjunto soma 21.012 m² de área locável, com andar tipo de 735 m². O edifício foi entregue em fevereiro de 2007. A classificação A reúne edifícios corporativos modernos, de boa especificação técnica e imagem, muito procurados por empresas que buscam custo-benefício sem abrir mão de laje eficiente.

O endereço está na região Moema, sub-região Ibirapuera, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Moema tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.

Andares e conjuntos disponíveis

Há 2 conjuntos disponíveis para locação, somando 735 m², em conjuntos de 368 m². Os pavimentos com área vaga são: 3º, 5º.

• A — 5º (368 m²)
• B — 3º (368 m²)

Na régua de 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio, cada conjunto vago (368 m²) acomoda cerca de 52 pessoas. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 2 conjuntos vagos chegam a 1.103 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.

Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.

Ficha técnica

• Classificação: A
• Perfil: Corporate
• Andares: 14
• Área locável total: 21.012 m²
• Área do andar tipo: 735 m²
• Área disponível: 735 m² (soma dos conjuntos vagos conferidos)
• Pé-direito: 2.70 m
• Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
• Forro: Forro Modular
• Ar-condicionado: Central
• Elevadores sociais: 6
• Elevadores de serviço: 3
• Vagas de garagem: 392
• Conjuntos vagos: 2
• Entrega: fevereiro de 2007
• Categoria de uso: MU – Multiusuário
• Administração: Hersil Condomínios

Infraestrutura

O Torres Empresariais do Ibirapuera conta com certificação green building, certificação Leed Silver, Leed Platinum e gerador de emergência.

Localização

O edifício fica na Avenida Ibirapuera, 2332, Moema, CEP 04028-000. A Avenida Ibirapuera é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Moema responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

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Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Torres Empresariais do Ibirapuera e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

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