Yara
Rua Doutor Renato Paes de Barros, 714
Itaim Bibi
- Classe B
- 400 m² laje
- 13 andares
- 1992
Sem conjuntos disponíveis no momento
Iracema
Lajes corporativas no Itaim Bibi, edifício entregue em 1996
Rua Doutor Renato Paes de Barros, 717 · Itaim Bibi · São Paulo – SP · CEP 04530-001
- Classe B
- Itaim Bibi
- Laje tipo
- 400 m²
- Andares
- 10
- Vagas
- 99
- Entrega
- 1996
- Disponíveis
- 2
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 200 m²
- em 2 conjuntos de 100 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 400 m² comporta 57 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 48 postos em espaço aberto mais 5 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 6 postos, considerando as 99 vagas do prédio divididas pelos 10 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Escritório de representação ou filial com equipe reduzida
- Consultórios e escritórios profissionais (advocacia, contabilidade, arquitetura)
- Base para equipe comercial externa
O que significa classe B
Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B
Sobre o edifício
Iracema: Escritório Corporativo no Itaim Bibi
O Iracema é um edifício corporativo localizado na região do Itaim Bibi, em São Paulo. O empreendimento destaca-se pela excelente infraestrutura urbana, boa mobilidade e sólida imagem corporativa, sendo classificado como Buildings B.
Localização Estratégica – Itaim Bibi
O Iracema está situado em uma das regiões corporativas mais valorizadas da cidade, com fácil acesso às principais vias metropolitanas e ampla oferta de serviços.
O acesso é facilitado por importantes corredores urbanos:
- Avenida Juscelino Kubitschek
- Avenida Santo Amaro
O entorno oferece:
- Restaurantes e cafés
- Bancos e serviços corporativos
- Comércio variado
- Hotéis e conveniências
- Transporte público integrado
A localização favorece empresas que buscam conectividade urbana e praticidade operacional.
Características do Edifício Corporativo
O Iracema possui configuração eficiente para pequenas e médias ocupações empresariais:
- 10 andares corporativos
- Lajes de 400 m²
- 4 conjuntos por andar
- Aproximadamente 100 vagas de estacionamento
- Média de 8 vagas por andar
Os conjuntos oferecem layouts funcionais para diferentes formatos de ocupação corporativa.
Infraestrutura e Especificações Técnicas
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa funcional:
- Ar-condicionado central
- Piso com eletrocalhas
- Forro em gesso
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Luminárias corporativas
Estrutura Corporativa
O Iracema destaca-se por:
- Classificação Buildings B
- Excelente localização no Itaim Bibi
- Boa infraestrutura urbana no entorno
- Fácil acesso às avenidas JK e Santo Amaro
- Ambientes corporativos funcionais
Oportunidade de Escritório no Itaim Bibi
O Iracema representa uma alternativa eficiente para empresas que procuram escritório corporativo em São Paulo com localização estratégica, boa mobilidade urbana e infraestrutura funcional.
Ficha Técnica – Iracema
- Ano de construção: 1996
- Andares: 10
- Área por andar: 400 m²
- Conjuntos por andar: 4
- Vagas por andar: 8
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,7 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Contrapiso com Canaletas com Tampas Metálicas
- Forro
- Forro de Gesso
- Elevadores
- 2 sociais + 1 de serviço (Atlas Schindler)
- Subsolos
- 2
- Conjuntos por andar
- 4
- Segurança
- Administração do Condomínio
- Horário de funcionamento
- 00:00 às 23:00
- Administradora
- Lello Imóveis
- Incorporadora
- Sanca Engenharia
- Área locável total
- 4.000 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-801
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Automação predial (BMS)
Localização
Rua Doutor Renato Paes de Barros, 717
Itaim Bibi
São Paulo – SP · CEP 04530-001
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- ~914 m² laje
- 6 andares
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- 871 m² laje
- 17 andares
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- Classe B
- 359 m² laje
- 14 andares
- 1992
Sem conjuntos disponíveis no momento
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Rua Doutor Renato Paes de Barros, 778
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- Classe B
- 250 m² laje
- 11 andares
- 1989
1 conjunto disponível · 125 m²