Rubens Parada
Avenida Rebouças, 2748
Pinheiros
- Classe A
- ~358 m² laje
- 13 andares
- 2024
2 conjuntos disponíveis · 248 m²
Waldyr Beira
Escritórios classe A em Pinheiros em torre de 12 andares
Avenida Rebouças, 2728 · Pinheiros · São Paulo – SP · CEP 05401-500
- Classe A
- Pinheiros
- Laje tipo
- 680 m²
- Andares
- 12
- Vagas
- 6
- Entrega
- 2024
- Disponibilidade
- Sob consulta
- confirmada com a administração
Para que serve este edifício
Uma laje de 680 m² comporta 97 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 83 postos em espaço aberto mais 8 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 97 postos, considerando as 6 vagas do prédio divididas pelos 12 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
- Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
- Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas
O que significa classe A
Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A
Sobre o edifício
Waldyr Beira: edifício corporativo classe A na Avenida Rebouças, 2728, no bairro Pinheiros.
Entregue em 2024. São 12 andares, laje tipo de 680 m², 7.820 m² de área locável e 6 vagas de garagem.
A infraestrutura inclui ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, automação predial (BMS), bicicletário, vestiário, acessibilidade, pé-direito de 2,8 m, 4 elevadores e funcionamento 24 horas. A administração é da Hersil Condomínios.
Uma laje de 680 m² comporta de 68 a 85 postos de trabalho, na conta de 8 a 10 m² por posto.
Hoje o edifício não tem espaço vago para locação. A equipe da Denkell acompanha a ocupação e envia alternativas com o mesmo perfil nas redondezas.
Edifício multiusuário: os andares são divididos entre empresas, com disponibilidade que muda ao longo do ano.
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,8 m
- Ar-condicionado
- Central (VRF)
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 4 sociais
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- Hersil Condomínios
- Incorporadora
- Pedra Forte Incorporações
- Construtora
- Pedra Forte Incorporações
- Área locável total
- 7.820 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-12751
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Bicicletário
- Vestiário
- Acessibilidade
Localização
Avenida Rebouças, 2728
Pinheiros
São Paulo – SP · CEP 05401-500
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