Parque da Cidade Corporate - Torre B1 - Aroeira
Escritórios classe AAA em Santo Amaro em torre de 23 andares
Avenida das Nações Unidas, 14.401 · Santo Amaro · São Paulo – SP · CEP 04795-000
- Classe AAA
- Santo Amaro
- Eixo Chucri Zaidan
- Laje tipo
- 2.092 m²
- Andares
- 23
- Vagas
- 53
- Entrega
- 2020
- Disponíveis
- 7
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 3.466 m²
- em 7 conjuntos de 438 a 594 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 2.092 m² comporta 298 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 256 postos em espaço aberto mais 25 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 149 postos, considerando as 53 vagas do prédio divididas pelos 23 andares.
- Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
- Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
- Escritório regional de multinacional
Padrão máximo do mercado: lajes grandes, sistemas prediais redundantes e certificação ambiental. É o perfil das sedes de multinacionais. Ver todos os classe AAA
Sobre o edifício
Parque da Cidade Corporate - Torre B1 - Aroeira: edifício corporativo classe AAA na Avenida das Nações Unidas, 14.401, no bairro Santo Amaro, na região Marginal / Shopping Morumbi.
Entregue em 2020. São 23 andares, laje tipo de 2.092 m², 46.389 m² de área locável e 53 vagas de garagem.
A infraestrutura inclui ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), heliponto, certificação ambiental, auditório, bicicletário, vestiário, acessibilidade, pé-direito de 2,8 m, 19 elevadores (1 de serviço) e funcionamento 24 horas. A administração é da CBRE.
Uma laje de 2.092 m² comporta de 209 a 261 postos de trabalho, na conta de 8 a 10 m² por posto.
Disponível para locação: 7 conjuntos e andares, de 438 a 594 m². A equipe confirma a disponibilidade com a administração antes de agendar a visita.
Edifício multiusuário: os andares são divididos entre empresas, com disponibilidade que muda ao longo do ano.
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,8 m
- Ar-condicionado
- Central (VRF)
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 18 sociais + 1 de serviço
- Segurança
- Administração do Condomínio
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- CBRE
- Incorporadora
- HSI - Hemisfério Sul Investimentos
- Construtora
- Matec Engenharia e Construções
- Área locável total
- 46.389 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-5881
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Certificação ambiental
- Heliponto
- Auditório
- Bicicletário
- Vestiário
- Acessibilidade
Localização
Avenida das Nações Unidas, 14.401
Santo Amaro · eixo Chucri Zaidan
São Paulo – SP · CEP 04795-000
