Esther Towers - Torre B
Lajes corporativas em Santo Amaro, edifício entregue em 2027
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 714 · Santo Amaro · São Paulo – SP · CEP 04718-000
- Classe AAA
- Santo Amaro
- Eixo Chácara Santo Antônio
- Laje tipo
- 2.438 m²
- Andares
- 22
- Vagas
- 38
- Entrega
- 2027
- Disponibilidade
- Sob consulta
- confirmada com a administração
Para que serve este edifício
Uma laje de 2.438 m² comporta 348 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 298 postos em espaço aberto mais 29 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 174 postos, considerando as 38 vagas do prédio divididas pelos 22 andares.
- Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
- Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
- Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall
Padrão máximo do mercado: lajes grandes, sistemas prediais redundantes e certificação ambiental. É o perfil das sedes de multinacionais. Ver todos os classe AAA
Sobre o edifício
Localizado na Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 714, no bairro Santo Amaro, na região Chácara Santo Antônio, o Esther Towers - Torre B é um edifício corporativo classe AAA.
Entregue em 2027, o edifício tem 22 andares, laje tipo de 2.438 m², 45.507 m² de área locável e 38 vagas de garagem.
Do lado técnico, o prédio oferece ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), heliponto, auditório, bicicletário, vestiário, acessibilidade e pé-direito de 2,8 m.
Para dimensionar: 2.438 m² de laje equivalem a 243 a 304 postos de trabalho, na régua de 8 a 10 m² por pessoa.
No levantamento mais recente, o edifício está sem andares ou conjuntos vagos para locação. A Denkell acompanha a disponibilidade com a administração e indica opções parecidas na região.
É um edifício multiusuário, com andares e conjuntos ocupados por empresas diferentes.
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,8 m
- Ar-condicionado
- Central (VRF)
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Segurança
- Administração do Condomínio
- Incorporadora
- EZTEC
- Construtora
- EZTEC
- Área locável total
- 45.507 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-9903
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Heliponto
- Auditório
- Bicicletário
- Vestiário
- Acessibilidade
Localização
Rua Engenheiro Mesquita Sampaio, 714
Santo Amaro · eixo Chácara Santo Antônio
São Paulo – SP · CEP 04718-000
