Panamérica Park - Bloco 09

Lajes corporativas em Jardim São Luís, edifício entregue em 2001

Avenida Guido Caloi, 1000 · Jardim São Luís · São Paulo – SP · CEP 05802-140

Classe BB
Jardim São Luís
Eixo Marginal Sul

Laje tipo: 1.132 m²
Andares: 4
Vagas: 32
Entrega: 2001
Disponibilidade: Sob consulta; confirmada com a administração

Para que serve este edifício

Uma laje de 1.132 m² comporta 161 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 139 postos em espaço aberto mais 13 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 20 postos, considerando as 32 vagas do prédio divididas pelos 4 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas

O que significa classe BB

Edifício de bom padrão, moderno ou modernizado, com custo de ocupação abaixo dos classe A no mesmo eixo. Boa relação entre localização e preço. Ver todos os classe BB

Sobre o edifício

Localizado na Avenida Guido Caloi, 1000, no bairro Jardim São Luís, o Panamérica Park - Bloco 09 é um edifício corporativo classe BB.

Entregue em 2001, o edifício tem 4 andares, laje tipo de 1.132 m², 2 conjuntos por andar, 4.528 m² de área locável e 32 vagas de garagem.

Do lado técnico, o prédio oferece ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), heliponto, pé-direito de 2,7 m, 3 elevadores (1 de serviço) e funcionamento 24 horas. A administração é da CBRE.

Para dimensionar: 1.132 m² de laje equivalem a 113 a 141 postos de trabalho, na régua de 8 a 10 m² por pessoa.

No levantamento mais recente, o edifício está sem andares ou conjuntos vagos para locação. A Denkell acompanha a disponibilidade com a administração e indica opções parecidas na região.

É um edifício multiusuário, com andares e conjuntos ocupados por empresas diferentes.

Ficha técnica

Pé-direito: 2,7 m
Ar-condicionado: Central (VAV)
Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
Forro: Forro Modular
Elevadores: 2 sociais + 1 de serviço (Atlas Schindler)
Conjuntos por andar: 2
Segurança: Empresa Especializada
Horário de funcionamento: 24 horas
Administradora: CBRE
Incorporadora: Hines
Construtora: HTB - Hochtief do Brasil
Área locável total: 4.528 m²
Categoria de uso: Multiusuário (andares divididos entre empresas)
Referência: DENKELL-126

Infraestrutura

Gerador de emergência
Sprinklers
Circuito fechado de TV
Controle de acesso
Piso elevado
Automação predial (BMS)
Heliponto

Localização

Avenida Guido Caloi, 1000

Jardim São Luís · eixo Marginal Sul

São Paulo – SP · CEP 05802-140

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