Panamérica Park - Bloco 03

Lajes corporativas em Jardim São Luís, edifício entregue em 2001

Avenida Guido Caloi, 1000 · Jardim São Luís · São Paulo – SP · CEP 05802-140

Classe BB
Jardim São Luís
Eixo Marginal Sul
Ocupação única

Laje tipo: 1.363 m²
Andares: 4
Vagas: 34
Entrega: 2001
Disponibilidade: Sob consulta; confirmada com a administração

Para que serve este edifício

Uma laje de 1.363 m² comporta 194 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 167 postos em espaço aberto mais 16 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 22 postos, considerando as 34 vagas do prédio divididas pelos 4 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall

O que significa classe BB

Edifício de bom padrão, moderno ou modernizado, com custo de ocupação abaixo dos classe A no mesmo eixo. Boa relação entre localização e preço. Ver todos os classe BB

Sobre o edifício

Localizado na Avenida Guido Caloi, 1000, no bairro Jardim São Luís, o Panamérica Park - Bloco 03 é um edifício corporativo classe BB.

Entregue em 2001, o edifício tem 4 andares, laje tipo de 1.363 m², 2 conjuntos por andar, 5.453 m² de área locável e 34 vagas de garagem.

Do lado técnico, o prédio oferece ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), heliponto, auditório, acessibilidade, pé-direito de 2,7 m, 3 elevadores (1 de serviço) e funcionamento 24 horas. A administração é da CBRE.

Uma laje de 1.363 m² comporta de 136 a 170 postos de trabalho, na conta de 8 a 10 m² por posto.

Hoje o edifício não tem espaço vago para locação. A equipe da Denkell acompanha a ocupação e envia alternativas com o mesmo perfil nas redondezas.

O edifício é de ocupação única: a locação é do prédio inteiro ou de grandes blocos de área, para uma só empresa.

Ficha técnica

Pé-direito: 2,7 m
Ar-condicionado: Central (VRF)
Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
Forro: Forro Modular
Elevadores: 2 sociais + 1 de serviço (Atlas Schindler)
Conjuntos por andar: 2
Segurança: Administração do Condomínio
Horário de funcionamento: 24 horas
Administradora: CBRE
Incorporadora: Hines
Construtora: HTB - Hochtief do Brasil
Área locável total: 5.453 m²
Categoria de uso: Ocupação única (prédio inteiro para uma empresa)
Referência: DENKELL-44

Infraestrutura

Gerador de emergência
Sprinklers
Circuito fechado de TV
Controle de acesso
Piso elevado
Automação predial (BMS)
Heliponto
Auditório
Acessibilidade

Localização

Avenida Guido Caloi, 1000

Jardim São Luís · eixo Marginal Sul

São Paulo – SP · CEP 05802-140

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