Panamérica Park - Bloco 06

Lajes corporativas no Jardim São Luís, edifício entregue em 2001

Avenida Guido Caloi, 1000 · Jardim São Luís · São Paulo – SP · CEP 05802-140

Classe BB
Jardim São Luís
Eixo Marginal Sul

Laje tipo: 1.175 m²
Andares: 3
Vagas: 80
Entrega: 2001
Disponíveis: 5; conjuntos e andares
Área disponível: 2.779 m²; em 5 conjuntos de 479 a 588 m²

Para que serve este edifício

Uma laje de 1.175 m² comporta 167 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 143 postos em espaço aberto mais 14 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 6 postos, considerando as 80 vagas do prédio divididas pelos 3 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
Escritório regional de multinacional

O que significa classe BB

Edifício de bom padrão, moderno ou modernizado, com custo de ocupação abaixo dos classe A no mesmo eixo. Boa relação entre localização e preço. Ver todos os classe BB

Sobre o edifício

Localizado na Avenida Guido Caloi, 1000, no bairro Jardim São Luís — eixo corporativo Marginal Sul, o Panamérica Park - Bloco 06 é um edifício corporativo classe BB.

Entregue em 2001, o edifício tem 3 andares, laje tipo de 1.175 m², 2 conjuntos por andar, 3.954 m² de área locável e 80 vagas de garagem.

Do lado técnico, o prédio oferece ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), heliponto, auditório, acessibilidade, pé-direito de 2,7 m, 3 elevadores (1 de serviço) e funcionamento 24 horas. A administração é da BGR Asset Management.

Uma laje de 1.175 m² comporta de 117 a 147 postos de trabalho (estimativa a 8 a 10 m² por posto), com cerca de uma vaga a cada 5 postos. É um espaço adequado para sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio.

Edifício de bom padrão, moderno ou modernizado, com custo de ocupação abaixo dos classe A no mesmo eixo. Boa relação entre localização e preço.

Trata-se de um edifício multiusuário, com conjuntos e andares ocupados por empresas diferentes — a disponibilidade é atualizada com frequência.

Ficha técnica

Pé-direito: 2,7 m
Ar-condicionado: Central
Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
Forro: Forro Modular
Elevadores: 2 sociais + 1 de serviço (Atlas Schindler)
Conjuntos por andar: 2
Segurança: Administração do Condomínio
Horário de funcionamento: 24 horas
Administradora: BGR Asset Management
Incorporadora: Hines
Construtora: HTB - Hochtief do Brasil
Área locável total: 3.954 m²
Categoria de uso: Multiusuário (andares divididos entre empresas)
Referência: DENKELL-123

Infraestrutura

Gerador de emergência
Sprinklers
Circuito fechado de TV
Controle de acesso
Piso elevado
Automação predial (BMS)
Heliponto
Auditório
Acessibilidade

Localização

Avenida Guido Caloi, 1000

Jardim São Luís · eixo Marginal Sul

São Paulo – SP · CEP 05802-140

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