Itaú Jabaquara

Escritórios classe AAA em Jabaquara em torre de 14 andares

Avenida Doutor Hugo Beolchi, 788 · Jabaquara · São Paulo – SP

Classe AAA
Eixo Jabaquara
Ocupação única

Laje tipo: 1.654 m²
Andares: 14
Entrega: 2023
Disponibilidade: Sob consulta; confirmada com a administração

Para que serve este edifício

Uma laje de 1.654 m² comporta 236 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 202 postos em espaço aberto mais 20 salas de reunião de 12 m².

Perfis de ocupação sugeridos

Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall

O que significa classe AAA

Padrão máximo do mercado: lajes grandes, sistemas prediais redundantes e certificação ambiental. É o perfil das sedes de multinacionais. Ver todos os classe AAA

Sobre o edifício

Itaú Jabaquara: edifício corporativo classe AAA na Avenida Doutor Hugo Beolchi, 788, no bairro Jabaquara.

Entregue em 2023. São 14 andares, laje tipo de 1.654 m², um conjunto por andar e 23.157 m² de área locável.

A infraestrutura inclui ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), bicicletário, vestiário e funcionamento 24 horas.

Uma laje de 1.654 m² comporta de 165 a 206 postos de trabalho, na conta de 8 a 10 m² por posto.

Hoje o edifício não tem espaço vago para locação. A equipe da Denkell acompanha a ocupação e envia alternativas com o mesmo perfil nas redondezas.

O edifício é de ocupação única: a locação é do prédio inteiro ou de grandes blocos de área, para uma só empresa.

Ficha técnica

Ar-condicionado: Central
Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
Forro: Forro Modular
Conjuntos por andar: 1
Segurança: Empresa Especializada
Horário de funcionamento: 24 horas
Construtora: Racional Engenharia
Área locável total: 23.157 m²
Categoria de uso: Ocupação única (prédio inteiro para uma empresa)
Referência: DENKELL-12315

Infraestrutura

Gerador de emergência
Sprinklers
Circuito fechado de TV
Controle de acesso
Piso elevado
Automação predial (BMS)
Bicicletário
Vestiário

Localização

Avenida Doutor Hugo Beolchi, 788

Jabaquara

São Paulo – SP

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