Ibira Work
Edifício classe B em Moema, lajes de 647 m²
Rua João Lourenço, 130 · Moema · São Paulo – SP · CEP 04508-030
- Classe B
- Moema
- Ocupação única
- Laje tipo
- 647 m²
- Andares
- 4
- Vagas
- 4
- Entrega
- 2024
- Disponibilidade
- Sob consulta
- confirmada com a administração
Para que serve este edifício
Uma laje de 647 m² comporta 92 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 78 postos em espaço aberto mais 8 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 92 postos, considerando as 4 vagas do prédio divididas pelos 4 andares.
- Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
- Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
- Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas
Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B
Sobre o edifício
O Ibira Work é um edifício corporativo classe B na Rua João Lourenço, 130, no bairro Moema, na região Parque Ibirapuera, em São Paulo.
Em números: 4 andares, laje tipo de 647 m², 2.590 m² de área locável e 4 vagas de garagem. Entregue em 2024.
Especificações: ar-condicionado central, piso elevado, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), bicicletário, vestiário, acessibilidade, pé-direito de 2,7 m, 2 elevadores e funcionamento 24 horas.
Uma laje de 647 m² comporta de 64 a 80 postos de trabalho, na conta de 8 a 10 m² por posto.
Hoje o edifício não tem espaço vago para locação. A equipe da Denkell acompanha a ocupação e envia alternativas com o mesmo perfil nas redondezas.
O edifício é de ocupação única: a locação é do prédio inteiro ou de grandes blocos de área, para uma só empresa.
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,7 m
- Ar-condicionado
- Central (VRF)
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro de Gesso
- Elevadores
- 2 sociais
- Segurança
- Empresa Especializada
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Incorporadora
- Constrac Empreendimentos
- Construtora
- Constrac Empreendimentos
- Área locável total
- 2.590 m²
- Categoria de uso
- Ocupação única (prédio inteiro para uma empresa)
- Referência
- DENKELL-12856
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Bicicletário
- Vestiário
- Acessibilidade
Localização
Rua João Lourenço, 130
Moema
São Paulo – SP · CEP 04508-030
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Rua Afonso Bráz, 644
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- 12 andares
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