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Vila Nova Office

Rua Afonso Braz, 579 · Moema · São Paulo – SP · CEP 04511-011

Andares
12
Vagas
11
Entrega
2000
Disponibilidade
Sob consulta
confirmada com a administração

Para que serve este edifício

Uma laje de 364 m² comporta 52 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 45 postos em espaço aberto mais 4 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 52 postos, considerando as 11 vagas do prédio divididas pelos 12 andares.

Perfis de ocupação sugeridos
  • Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
  • Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
  • Escritório regional de multinacional
O que significa classe B

Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B

Sobre o edifício

O Vila Nova Office é um edifício corporativo de perfil office, classificação B, na Rua Afonso Braz, 579, Moema, em São Paulo. São 12 andares e o conjunto soma 4.368 m² de área locável, com andar tipo de 364 m². O edifício foi entregue em novembro de 2000. A classificação B reúne edifícios comerciais de especificação simples, adequados a operações que priorizam endereço e custo.

O endereço está na região Itaim, sub-região Vila Nova Conceição, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Moema tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.

Disponibilidade no Vila Nova Office

As opções deste edifício são avaliadas caso a caso: metragens, valores e prazos mudam com frequência. Fale com a Denkell para as alternativas atuais neste endereço e nos edifícios vizinhos da mesma região.

Ficha técnica

  • Classificação: B
  • Perfil: Office
  • Andares: 12
  • Área locável total: 4.368 m²
  • Área do andar tipo: 364 m²
  • Piso: Informação Pendente
  • Forro: Forro Modular
  • Ar-condicionado: Central
  • Elevadores sociais: 3
  • Vagas de garagem: 125
  • Entrega: novembro de 2000
  • Categoria de uso: MU – Multiusuário
  • Administração: FMG – Facilities Management Group

Infraestrutura

O Vila Nova Office conta com gerador de emergência.

Localização

O edifício fica na Rua Afonso Braz, 579, Moema, CEP 04511-011. A Rua Afonso Braz é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Itaim responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

Veja também imóveis corporativos em Vila Nova Conceição, aluguel de escritório em Vila Nova Conceição, vitrine de imóveis corporativos e índice completo de imóveis.

Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Vila Nova Office e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

Se o Vila Nova Office não atender ao que você procura, apresentamos alternativas equivalentes em Moema e na mesma faixa de metragem — a busca cobre o estoque de escritórios da cidade inteira, não só os imóveis desta página. Fale com um especialista ou preencha o formulário abaixo.

Fachada do Vila Nova Office em Moema, São Paulo
Vila Nova Office – Moema, São Paulo (foto 2)
Vila Nova Office – Moema, São Paulo (foto 3)
Vila Nova Office – Moema, São Paulo (foto 4)

Ficha técnica

Referência
DENKELL-978

Localização

Rua Afonso Braz, 579

Moema

São Paulo – SP · CEP 04511-011

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