Franca 303
Escritórios classe A em Jardim Paulista em torre de 6 andares
Alameda Franca, 303/313 · Jardim Paulista · São Paulo – SP · CEP 01422-001
- Classe A
- Jardim Paulista
- Eixo Jardins
- Laje tipo
- 1.125 m²
- Andares
- 6
- Vagas
- 9
- Entrega
- 2026
- Disponíveis
- 12
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 6.064 m²
- em 12 conjuntos de 441 a 563 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 1.125 m² comporta 160 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 138 postos em espaço aberto mais 13 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 80 postos, considerando as 9 vagas do prédio divididas pelos 6 andares.
- Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
- Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
- Escritório regional de multinacional
Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A
Sobre o edifício
Franca 303: edifício corporativo classe A na Alameda Franca, 303/313, no bairro Jardim Paulista, na região Jardim Paulista / Sul.
Entregue em 2026. São 6 andares, laje tipo de 1.125 m², 6.064 m² de área locável e 9 vagas de garagem.
A infraestrutura inclui ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), bicicletário, vestiário, acessibilidade, pé-direito de 2,7 m, 4 elevadores e funcionamento 24 horas. A administração é da Idea Zarvos.
Para dimensionar: 1.125 m² de laje equivalem a 112 a 140 postos de trabalho, na régua de 8 a 10 m² por pessoa.
Hoje há 12 opções disponíveis para locação no edifício, de 441 a 563 m². A Denkell confirma com a administração antes da visita.
É um edifício multiusuário, com andares e conjuntos ocupados por empresas diferentes.
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,7 m
- Ar-condicionado
- Central (VRF)
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 4 sociais
- Segurança
- Administração do Condomínio
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- Idea Zarvos
- Construtora
- Rocontec - Rocha Construção e Tecnologia
- Área locável total
- 6.064 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-14181
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Bicicletário
- Vestiário
- Acessibilidade
Localização
Alameda Franca, 303/313
Jardim Paulista · eixo Jardins
São Paulo – SP · CEP 01422-001
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