Fleury
Edifício classe AA em Itaim Bibi, lajes de 1.903 m²
Avenida Morumbi, 8860 · Itaim Bibi · São Paulo – SP · CEP 04703-003
- Classe AA
- Itaim Bibi
- Eixo Morumbi
- Ocupação única
- Laje tipo
- 1.903 m²
- Andares
- 10
- Vagas
- 48
- Entrega
- 2022
- Disponibilidade
- Sob consulta
- confirmada com a administração
Para que serve este edifício
Uma laje de 1.903 m² comporta 271 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 232 postos em espaço aberto mais 23 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 54 postos, considerando as 48 vagas do prédio divididas pelos 10 andares.
- Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
- Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
- Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall
Edifício de altíssimo padrão, com lajes amplas e infraestrutura completa, um degrau abaixo do topo apenas em escala. Ver todos os classe AA
Sobre o edifício
O Fleury é um edifício corporativo classe AA na Avenida Morumbi, 8860, no bairro Itaim Bibi, na região Vila Cordeiro, em São Paulo.
Em números: 10 andares, laje tipo de 1.903 m², 6 conjuntos por andar, 19.033 m² de área locável e 48 vagas de garagem. Entregue em 2022.
Especificações: ar-condicionado central, piso elevado, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), bicicletário, vestiário, acessibilidade, 7 elevadores (1 de serviço) e funcionamento 24 horas.
Para dimensionar: 1.903 m² de laje equivalem a 190 a 237 postos de trabalho, na régua de 8 a 10 m² por pessoa.
No levantamento mais recente, o edifício está sem andares ou conjuntos vagos para locação. A Denkell acompanha a disponibilidade com a administração e indica opções parecidas na região.
O edifício é de ocupação única: a locação é do prédio inteiro ou de grandes blocos de área, para uma só empresa.
Ficha técnica
- Ar-condicionado
- Central (VRF)
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro de Gesso
- Elevadores
- 6 sociais + 1 de serviço
- Conjuntos por andar
- 6
- Segurança
- Empresa Especializada
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Construtora
- MPD Engenharia
- Área locável total
- 19.033 m²
- Categoria de uso
- Ocupação única (prédio inteiro para uma empresa)
- Referência
- DENKELL-12985
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Bicicletário
- Vestiário
- Acessibilidade
Localização
Avenida Morumbi, 8860
Itaim Bibi · eixo Morumbi
São Paulo – SP · CEP 04703-003
