Consórcio Remaza

Edifício classe B em Bela Vista, lajes de 450 m²

Rua Pedroso, 407 · Bela Vista · São Paulo – SP · CEP 01322-060

Classe B
Bela Vista
Ocupação única

Laje tipo: 450 m²
Andares: 8
Vagas: 10
Entrega: 1989
Disponibilidade: Sob consulta; confirmada com a administração

Para que serve este edifício

Uma laje de 450 m² comporta 64 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 55 postos em espaço aberto mais 5 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 64 postos, considerando as 10 vagas do prédio divididas pelos 8 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
Escritório regional de multinacional

O que significa classe B

Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B

Sobre o edifício

O Consórcio Remaza é um edifício corporativo classe B na Rua Pedroso, 407, no bairro Bela Vista, na região Bela Vista / Sul, em São Paulo.

Em números: 8 andares, laje tipo de 450 m², um conjunto por andar, 3.600 m² de área locável e 10 vagas de garagem. Entregue em 1989.

Especificações: ar-condicionado não central (self) com distribuição, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, pé-direito de 2,7 m e 3 elevadores. A administração é da Adbens Gestão de condominios.

Uma laje de 450 m² comporta de 45 a 56 postos de trabalho, na conta de 8 a 10 m² por posto.

Hoje o edifício não tem espaço vago para locação. A equipe da Denkell acompanha a ocupação e envia alternativas com o mesmo perfil nas redondezas.

O edifício é de ocupação única: a locação é do prédio inteiro ou de grandes blocos de área, para uma só empresa.

Ficha técnica

Pé-direito: 2,7 m
Ar-condicionado: Não Central (Self) com distribuição
Piso: Contrapiso sem Canaletas/Dutos Embutidos
Forro: Forro de Gesso
Elevadores: 3 sociais (Atlas Schindler)
Conjuntos por andar: 1
Segurança: Empresa Especializada
Administradora: Adbens Gestão de condominios
Incorporadora: N/D
Área locável total: 3.600 m²
Categoria de uso: Ocupação única (prédio inteiro para uma empresa)
Referência: DENKELL-1849

Infraestrutura

Gerador de emergência
Sprinklers
Circuito fechado de TV
Controle de acesso

Localização

Rua Pedroso, 407

Bela Vista

São Paulo – SP · CEP 01322-060

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