Transatlântico Office Center

O Transatlântico Office Center é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação B, na Rua Treze de Maio, 1266, Bela Vista, em São Paulo. São 17 andares e o conjunto soma 8.268 m² de área locável, com andar tipo de 486 m². O edifício foi entregue em fevereiro de 2014. A classificação B reúne edifícios comerciais de especificação simples, adequados a operações que priorizam endereço e custo.

O endereço está na região Bela Vista, sub-região Bela Vista – Sul, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Bela Vista tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.

Andares e conjuntos disponíveis

Há 33 conjuntos disponíveis para locação, somando 8.268 m², em conjuntos de 243 m² a 488 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º, 2º, 3º, 4º, 5º, 6º, 7º, 8º, 9º, 10º, 11º, 12º, 13º, 14º, 15º, 16º, 17º.

• 1º (2 conj., 486 m²)
• 2º (2 conj., 486 m²)
• 3º (2 conj., 486 m²)
• 4º (2 conj., 486 m²)
• 5º (2 conj., 486 m²)
• 6º (2 conj., 486 m²)
• 7º (2 conj., 486 m²)
• 8º (2 conj., 486 m²)
• 9º (2 conj., 486 m²)
• 10º (2 conj., 486 m²)
• 11º (2 conj., 486 m²)
• 12º (2 conj., 486 m²)
• 13º (2 conj., 486 m²)
• 14º (2 conj., 486 m²)
• 15º (2 conj., 486 m²)
• 16º (2 conj., 486 m²)
• 17º (488 m²)

Na régua de 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio, o menor conjunto vago (243 m²) acomoda cerca de 34 pessoas e o maior (488 m²) chega a cerca de 69 pessoas. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 33 conjuntos vagos chegam a 8.268 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.

Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.

Ficha técnica

• Classificação: B
• Perfil: Corporate
• Andares: 17
• Área locável total: 8.268 m²
• Área do andar tipo: 488 m²
• Área disponível: 8.268 m²
• Pé-direito: 2.7 m
• Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
• Forro: Forro Modular
• Ar-condicionado: Central
• Elevadores sociais: 4
• Vagas de garagem: 243
• Conjuntos vagos: 33
• Entrega: fevereiro de 2014
• Categoria de uso: OU – Ocupação Única
• Administração: — Informação Pendente —

Infraestrutura

O Transatlântico Office Center conta com automação predial (BMS) e gerador de emergência.

Localização

O edifício fica na Rua Treze de Maio, 1266, Bela Vista, CEP 01327-002. A Rua Treze de Maio é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Bela Vista responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

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Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Transatlântico Office Center e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

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