Bela Vista · São Paulo
O Hassib Mofarrej – Brigadeiro Luís Antônio é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1813, Bela Vista, em São Paulo. São 20 andares e o conjunto soma 22.800 m² de área locável, com andar tipo de 1.200 m². O edifício foi entregue em agosto de 1993. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Bela Vista, sub-região Brigadeiro Luís Antônio – Norte, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Bela Vista tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 19 conjuntos disponíveis para locação, somando 21.600 m², em conjuntos de 662 m² a 1.200 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º, 3º, 4º, 5º, 6º, 7º, 8º, 9º, 10º, 11º, 12º, 13º, 14º, 15º, 16º, 17º, 18º, 19º, 20º.
- 1º (1.200 m²)
- 3º (1.200 m²)
- 4º (1.200 m²)
- 5º (1.200 m²)
- 6º (1.200 m²)
- 7º (1.200 m²)
- 8º (1.200 m²)
- 9º (1.200 m²)
- 10º (1.184 m²)
- 11º (1.200 m²)
- 12º (1.200 m²)
- 13º (1.200 m²)
- 14º (1.200 m²)
- 15º (1.200 m²)
- 16º (1.200 m²)
- 17º (1.135 m²)
- 18º (1.135 m²)
- 19º (662 m²)
- 20º (684 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, o menor conjunto vago (662 m²) acomoda de 66 a 83 postos e o maior (1.200 m²) chega a 120 a 150 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 19 conjuntos vagos chegam a 22.800 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 20
- Área locável total: 22.800 m²
- Área do andar tipo: 1.200 m²
- Área disponível: 21.600 m² (soma dos conjuntos vagos conferidos)
- Piso: Informação Pendente
- Forro: Informação Pendente
- Ar-condicionado: Individual
- Elevadores sociais: 3
- Vagas de garagem: 20
- Conjuntos vagos: 19
- Entrega: agosto de 1993
- Categoria de uso: OU – Ocupação Única
- Administração: N/D
Localização
Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1813 — Bela Vista — São Paulo/SP · CEP 01317-002
O edifício fica na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1813, Bela Vista, CEP 01317-002. A Avenida Brigadeiro Luís Antônio é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Bela Vista responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Hassib Mofarrej – Brigadeiro Luís Antônio e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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