Complexo JK - Bloco B
Lajes corporativas em Itaim Bibi, edifício entregue em 2014
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 2041 · Itaim Bibi · São Paulo – SP · CEP 04543-011
- Classe AAA
- Itaim Bibi
- Eixo Vila Olímpia
- Laje tipo
- 5.161 m²
- Andares
- 6
- Vagas
- 132
- Entrega
- 2014
- retrofit em 2013
- Disponíveis
- 1
- conjunto ou andar
- Área disponível
- 5.161 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 5.161 m² comporta 737 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 632 postos em espaço aberto mais 61 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 34 postos, considerando as 132 vagas do prédio divididas pelos 6 andares.
- Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
- Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
- Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall
Padrão máximo do mercado: lajes grandes, sistemas prediais redundantes e certificação ambiental. É o perfil das sedes de multinacionais. Ver todos os classe AAA
Sobre o edifício
Localizado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 2041, no bairro Itaim Bibi, na região Vila Olímpia, o Complexo JK - Bloco B é um edifício corporativo classe AAA.
Entregue em 2014 e modernizado em 2013, o edifício tem 6 andares, laje tipo de 5.161 m², um conjunto por andar, 30.895 m² de área locável e 132 vagas de garagem.
Do lado técnico, o prédio oferece ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), certificação ambiental, auditório, bicicletário, vestiário, pé-direito de 2,75 m, 8 elevadores e funcionamento 24 horas. A administração é da BGR Asset Management.
Para dimensionar: 5.161 m² de laje equivalem a 516 a 645 postos de trabalho, na régua de 8 a 10 m² por pessoa.
Hoje há 1 opção disponível para locação no edifício, de 5.161 m². A Denkell confirma com a administração antes da visita.
É um edifício multiusuário, com andares e conjuntos ocupados por empresas diferentes.
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,75 m
- Ar-condicionado
- Central (VRF)
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 8 sociais
- Conjuntos por andar
- 1
- Segurança
- Empresa Especializada
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- BGR Asset Management
- Incorporadora
- BGR Asset Management
- Construtora
- WTORRE
- Área locável total
- 30.895 m²
- Modernização (retrofit)
- 2013
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-5855
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Certificação ambiental
- Auditório
- Bicicletário
- Vestiário
Localização
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 2041
Itaim Bibi · eixo Vila Olímpia
São Paulo – SP · CEP 04543-011
