Complexo JK - Torre D
Edifício classe A no Itaim Bibi, lajes de 721 m²
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 2041 · Itaim Bibi · São Paulo – SP · CEP 04543-011
- Classe A
- Itaim Bibi
- Eixo JK
- Laje tipo
- ~721 m²
- estimada pela área total ÷ andares
- Andares
- 20
- Vagas
- 342
- Entrega
- 2013
- Disponíveis
- 4
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 2.713 m²
- em 4 conjuntos de 678 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 721 m² comporta 103 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 87 postos em espaço aberto mais 9 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 6 postos, considerando as 342 vagas do prédio divididas pelos 20 andares.
- Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
- Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
- Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas
Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A
Sobre o edifício
Complexo JK Torres B, D e E: Escritórios Triple A na Vila Olímpia
O Complexo JK Torres B, D e E é um dos mais importantes centros corporativos de São Paulo, localizado estrategicamente entre as avenidas Juscelino Kubitschek, Nações Unidas e Chedid Jafet. O empreendimento reúne torres corporativas Triple A, teatro e o renomado Shopping JK Iguatemi, consolidando-se como um dos principais polos empresariais da cidade.
Com infraestrutura premium, certificações sustentáveis e localização privilegiada em frente ao Parque do Povo e à estação Vila Olímpia da CPTM, o Complexo JK atende grandes empresas nacionais e multinacionais.
Localização Estratégica – Vila Olímpia / JK
O Complexo JK possui acesso privilegiado por importantes vias corporativas da cidade:
- Avenida Juscelino Kubitschek
- Avenida das Nações Unidas (Marginal Pinheiros)
- Avenida Chedid Jafet
O empreendimento encontra-se próximo de:
- CPTM Linha 9–Esmeralda
- Shopping JK Iguatemi
- Shopping Vila Olímpia
- Parque do Povo
O entorno oferece:
- Restaurantes e gastronomia premium
- Hotéis e flats corporativos
- Bancos e serviços empresariais
- Comércio e conveniências
- Transporte coletivo integrado
- Fácil acesso aos principais polos corporativos da cidade
Características do Complexo Corporativo
O Complexo JK reúne torres corporativas de alto padrão com infraestrutura preparada para grandes operações empresariais.
Torre D
- Área locável total de aproximadamente 12.206 m²
- Lajes de aproximadamente 678 m²
- 342 vagas de garagem
- 5 elevadores de última geração
Torre E
- Área locável total de aproximadamente 22.495 m²
- Lajes de aproximadamente 1.207 m²
- Conjuntos a partir de 603 m²
- 646 vagas de garagem
- 8 elevadores de última geração, incluindo elevador VIP e de serviço
Torre B
- Área locável total de aproximadamente 29.539 m²
- Lajes de aproximadamente 4.707 m²
- Conjuntos a partir de 2.344 m²
- 792 vagas de estacionamento
Infraestrutura e Especificações Técnicas
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa de padrão internacional:
- Ar-condicionado VRV (Variable Refrigerant Volume)
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- Elevadores com antecipação de chamada
- Sistema de automação predial
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Gerador para 100% das áreas
- Sistema de telefonia e fibra ótica
- Bicicletário
- Vestiário
- Auditório
- Depósito
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Sustentabilidade e Certificação LEED
As Torres D e E possuem certificação LEED Gold concedida pelo USGBC, reforçando o compromisso do empreendimento com sustentabilidade e eficiência operacional.
Os diferenciais incluem:
- Eficiência energética
- Maior conforto térmico
- Redução de custos operacionais
- Melhor eficiência de ocupação corporativa
Estrutura Corporativa
O Complexo JK destaca-se por:
- Classificação Triple A
- Localização estratégica na Vila Olímpia
- Forte imagem corporativa
- Infraestrutura premium
- Excelente conectividade urbana
- Integração com shopping, lazer e serviços
- Ambientes corporativos de alto padrão
Oportunidade de Escritório Triple A
O Complexo JK Torres B, D e E representa uma das principais opções para empresas que procuram escritório corporativo Triple A em São Paulo, reunindo localização premium, sustentabilidade e infraestrutura de padrão internacional.
Ficha Técnica – Complexo JK Torres B, D e E
- Ano de construção: 2013
- Área por andar: 603 m² a 4.995 m²
- Conjuntos por andar: 1
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,8 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 5 sociais
- Segurança
- Administração do Condomínio
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- CBRE
- Área locável total
- 14.424 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-4666
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Certificação ambiental
- Auditório
- Bicicletário
- Vestiário
Localização
Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 2041
Itaim Bibi · eixo JK
São Paulo – SP · CEP 04543-011
