Brasília Square Offices - Torre I
Avenida Presidente Castelo Branco, 6653
Lapa · Barra Funda
- Classe A
- ~900 m² laje
- 27 andares
- 2023
26 conjuntos disponíveis · 225 m²
Brasília Square Offices - Torre II
Edifício classe A no Lapa, lajes de 900 m²
Avenida Presidente Castelo Branco, 6653 · Lapa · São Paulo – SP · CEP 01141-000
- Classe A
- Lapa
- Eixo Barra Funda
- Laje tipo
- ~900 m²
- estimada pela área total ÷ andares
- Andares
- 27
- Vagas
- 850
- Entrega
- 2023
- Disponibilidade
- Sob consulta
- confirmada com a administração
Para que serve este edifício
Uma laje de 900 m² comporta 128 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 109 postos em espaço aberto mais 11 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 4 postos, considerando as 850 vagas do prédio divididas pelos 27 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
- Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
- Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas
O que significa classe A
Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A
Sobre o edifício
O Brasília Square Offices - Torre II é um edifício corporativo classe A na Avenida Presidente Castelo Branco, 6653, no bairro Lapa, eixo corporativo Barra Funda.
Em números: 27 andares, laje tipo de 900 m², 24.300 m² de área locável e 850 vagas de garagem. Entregue em 2023.
Especificações: ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), heliponto, auditório, bicicletário, vestiário, pé-direito de 2,7 m, 12 elevadores e funcionamento 24 horas. A administração é da JLL Brasil.
Uma laje de 900 m² comporta de 90 a 113 postos de trabalho (estimativa a 8 a 10 m² por posto), com cerca de uma vaga a cada 4 postos. É um espaço adequado para sede de empresa de pequeno porte, com recepção e sala de reunião.
Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada.
Trata-se de um edifício multiusuário, com conjuntos e andares ocupados por empresas diferentes — a disponibilidade é atualizada com frequência.
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,7 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 12 sociais
- Segurança
- Administração do Condomínio
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- JLL Brasil
- Área locável total
- 24.300 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-6211
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Heliponto
- Auditório
- Bicicletário
- Vestiário
Localização
Avenida Presidente Castelo Branco, 6653
Lapa · eixo Barra Funda
São Paulo – SP · CEP 01141-000
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