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Avenida Marques de São Vicente, 230
Barra Funda
- Classe A
- 767 m² laje
- 24 andares
- 2018
314 conjuntos disponíveis · de 33 a 43 m²
Singular Comercial
Escritórios classe B em Barra Funda em torre de 3 andares
Rua Professor Walter Lerner, 262 · Barra Funda · São Paulo – SP · CEP 01139-000
- Classe B
- Barra Funda
- Eixo Marginal Tietê
- Ocupação única
- Laje tipo
- 971 m²
- Andares
- 3
- Entrega
- 2003
- Disponibilidade
- Sob consulta
- confirmada com a administração
Para que serve este edifício
Uma laje de 971 m² comporta 138 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 118 postos em espaço aberto mais 12 salas de reunião de 12 m².
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
- Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
- Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas
O que significa classe B
Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B
Sobre o edifício
Singular Comercial: edifício corporativo classe B na Rua Professor Walter Lerner, 262, no bairro Barra Funda.
Entregue em 2003. São 3 andares, laje tipo de 971 m², um conjunto por andar e 2.912 m² de área locável.
A infraestrutura inclui ar-condicionado não central (self) com distribuição, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), pé-direito de 2,75 m, 2 elevadores e funcionamento 24 horas.
Para dimensionar: 971 m² de laje equivalem a 97 a 121 postos de trabalho, na régua de 8 a 10 m² por pessoa.
No levantamento mais recente, o edifício está sem andares ou conjuntos vagos para locação. A Denkell acompanha a disponibilidade com a administração e indica opções parecidas na região.
O edifício é de ocupação única: a locação é do prédio inteiro ou de grandes blocos de área, para uma só empresa.
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,75 m
- Ar-condicionado
- Não Central (Self) com distribuição
- Piso
- Contrapiso com Dutos Embutidos
- Forro
- Forro de Gesso
- Elevadores
- 2 sociais
- Conjuntos por andar
- 1
- Segurança
- Empresa Especializada
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Área locável total
- 2.912 m²
- Categoria de uso
- Ocupação única (prédio inteiro para uma empresa)
- Referência
- DENKELL-9691
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Automação predial (BMS)
Localização
Rua Professor Walter Lerner, 262
Barra Funda · eixo Marginal Tietê
São Paulo – SP · CEP 01139-000
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- 2004
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Avenida Marquês de São Vicente, 235
Barra Funda
- Classe BB
- 1.800 m² laje
- 19 andares
- 2004
Sem conjuntos disponíveis no momento