Fórum Trabalhista Ruy Barbosa - Bloco I

Escritórios classe BB em Barra Funda em torre de 19 andares

Avenida Marquês de São Vicente, 235 · Barra Funda · São Paulo – SP · CEP 01139-001

Classe BB
Barra Funda
Ocupação única

Laje tipo: 1.800 m²
Andares: 19
Vagas: 39
Entrega: 2004
Disponibilidade: Sob consulta; confirmada com a administração

Para que serve este edifício

Uma laje de 1.800 m² comporta 257 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 221 postos em espaço aberto mais 21 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 129 postos, considerando as 39 vagas do prédio divididas pelos 19 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall

O que significa classe BB

Edifício de bom padrão, moderno ou modernizado, com custo de ocupação abaixo dos classe A no mesmo eixo. Boa relação entre localização e preço. Ver todos os classe BB

Sobre o edifício

Fórum Trabalhista Ruy Barbosa - Bloco I: edifício corporativo classe BB na Avenida Marquês de São Vicente, 235, no bairro Barra Funda.

Entregue em 2004. São 19 andares, laje tipo de 1.800 m², um conjunto por andar, 34.200 m² de área locável e 39 vagas de garagem.

A infraestrutura inclui ar-condicionado central, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), bicicletário, vestiário e 20 elevadores. A administração é própria.

Para dimensionar: 1.800 m² de laje equivalem a 180 a 225 postos de trabalho, na régua de 8 a 10 m² por pessoa.

No levantamento mais recente, o edifício está sem andares ou conjuntos vagos para locação. A Denkell acompanha a disponibilidade com a administração e indica opções parecidas na região.

O edifício é de ocupação única: a locação é do prédio inteiro ou de grandes blocos de área, para uma só empresa.

Ficha técnica

Ar-condicionado: Central (Água Gelada)
Piso: Contrapiso com Canaletas com Tampas Metálicas
Forro: Forro de Gesso
Elevadores: 20 sociais
Conjuntos por andar: 1
Segurança: Empresa Especializada
Administradora: Administração Própria
Área locável total: 34.200 m²
Categoria de uso: Ocupação única (prédio inteiro para uma empresa)
Referência: DENKELL-1994

Infraestrutura

Gerador de emergência
Sprinklers
Circuito fechado de TV
Controle de acesso
Automação predial (BMS)
Bicicletário
Vestiário

Localização

Avenida Marquês de São Vicente, 235

Barra Funda

São Paulo – SP · CEP 01139-001

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