Brasília Square Offices - Torre II
Avenida Presidente Castelo Branco, 6653
Lapa · Barra Funda
- Classe A
- ~900 m² laje
- 27 andares
- 2023
Sem conjuntos disponíveis no momento
Brasília Square Offices - Torre I
Escritórios classe A no Lapa em torre de 27 andares
Avenida Presidente Castelo Branco, 6653 · Lapa · São Paulo – SP · CEP 01141-000
- Classe A
- Lapa
- Eixo Barra Funda
- Laje tipo
- ~900 m²
- estimada pela área total ÷ andares
- Andares
- 27
- Vagas
- 850
- Entrega
- 2023
- Disponíveis
- 26
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 5.850 m²
- em 26 conjuntos de 225 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 900 m² comporta 128 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 109 postos em espaço aberto mais 11 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 4 postos, considerando as 850 vagas do prédio divididas pelos 27 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede de empresa de pequeno porte, com recepção e sala de reunião
- Escritório de serviços profissionais com 15 a 40 pessoas
- Filial regional de empresa nacional
O que significa classe A
Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A
Sobre o edifício
Brasília Square Offices: Escritório Corporativo AA na Barra Funda
O Brasília Square Offices é um empreendimento corporativo de alto padrão localizado na região Barra Funda/Leopoldina, em São Paulo. Classificado como Buildings Double A, o complexo combina infraestrutura moderna, excelente conectividade urbana e ambientes corporativos preparados para operações empresariais de alta performance.
Localização Estratégica – Barra Funda e Leopoldina
O Brasília Square Offices está inserido em uma região estratégica da cidade, com fácil acesso aos principais eixos urbanos e corporativos.
O entorno oferece:
- Restaurantes, serviços e comércio variados
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
- Infraestrutura urbana em expansão
- Excelente conectividade logística e corporativa
A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:
- Aproximadamente 8 minutos da estação Palmeiras–Barra Funda
- Integração com metrô, CPTM e terminal rodoviário
- Fácil acesso às marginais e principais corredores viários
Estrutura do Complexo Corporativo
O Brasília Square Offices é composto por duas torres corporativas modernas.
O complexo oferece:
- 27 andares corporativos por torre
- Lajes de 900 m²
- 4 conjuntos por andar
- Aproximadamente 850 vagas de estacionamento
- Média de 24 vagas por andar
- 12 elevadores sociais
Os espaços corporativos oferecem layouts modernos e ambientes preparados para empresas de diferentes portes.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:
- Ar-condicionado central tipo VRF
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Sistema de automação predial
- Gerador para áreas comuns
- Heliponto
- Auditório corporativo
- Bicicletário
- Vestiário
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Estrutura Corporativa e Eficiência
O Brasília Square Offices destaca-se por:
- Forte imagem institucional
- Ambientes corporativos modernos
- Infraestrutura preparada para operações empresariais contemporâneas
- Excelente padrão técnico e operacional
Oportunidade de Escritório na Barra Funda
O Brasília Square Offices representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com infraestrutura moderna, localização estratégica e alta capacidade operacional.
Ficha Técnica – Brasília Square Offices
- Ano de construção: 2023
- Andares: 27
- Área por andar: 900 m²
- Conjuntos por andar: 4
- Vagas por andar: 24
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,7 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 12 sociais
- Segurança
- Administração do Condomínio
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- JLL Brasil
- Área locável total
- 24.300 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-6210
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Heliponto
- Auditório
- Bicicletário
- Vestiário
Localização
Avenida Presidente Castelo Branco, 6653
Lapa · eixo Barra Funda
São Paulo – SP · CEP 01141-000
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