Chucri Zaidan · São Paulo
O Éden Corporate é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação AA, na Avenida Roque Petroni Junior, S/N, Jardim das Acácias, em São Paulo. São 14 andares e o conjunto soma 14.000 m² de área locável, com andar tipo de 1.000 m². O edifício foi entregue em maio de 2026. A classificação AA reúne edifícios de alta especificação técnica, um degrau abaixo do AAA em algum item de projeto ou de infraestrutura, mas com o mesmo padrão de ocupação corporativa.
O endereço está na região Chucri Zaidan, sub-região Vila Cordeiro, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Jardim das Acácias tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 28 conjuntos disponíveis para locação, somando 14.000 m², em conjuntos de 500 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º, 2º, 3º, 4º, 5º, 6º, 7º, 8º, 9º, 10º, 11º, 12º, 13º, 14º.
- 1º (2 conj., 1.000 m²)
- 2º (2 conj., 1.000 m²)
- 3º (2 conj., 1.000 m²)
- 4º (2 conj., 1.000 m²)
- 5º (2 conj., 1.000 m²)
- 6º (2 conj., 1.000 m²)
- 7º (2 conj., 1.000 m²)
- 8º (2 conj., 1.000 m²)
- 9º (2 conj., 1.000 m²)
- 10º (2 conj., 1.000 m²)
- 11º (2 conj., 1.000 m²)
- 12º (2 conj., 1.000 m²)
- 13º (2 conj., 1.000 m²)
- 14º (2 conj., 1.000 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (500 m²) acomoda de 50 a 63 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 28 conjuntos vagos chegam a 14.000 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: AA
- Perfil: Corporate
- Andares: 14
- Área locável total: 14.000 m²
- Área do andar tipo: 1.000 m²
- Área disponível: 14.000 m²
- Piso: Informação Pendente
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Central
- Conjuntos vagos: 28
- Entrega: maio de 2026
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
Localização
Avenida Roque Petroni Junior, S/N — Chucri Zaidan — São Paulo/SP · CEP 04707-000
O edifício fica na Avenida Roque Petroni Junior, S/N, Jardim das Acácias, CEP 04707-000. A Avenida Roque Petroni Junior é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Chucri Zaidan responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Éden Corporate e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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