Brooklin Business Square
Rua Jaceru, 151
Itaim Bibi · Chucri Zaidan
- Classe A
- ~1.281 m² laje
- 5 andares
- 2014
3 conjuntos disponíveis · de 507 a 770 m²
Edifício Morumbi
Edifício classe A no Santo Amaro, lajes de 1.675 m²
Avenida Morumbi, 8234 · Santo Amaro · São Paulo – SP · CEP 04703-002
- Classe A
- Santo Amaro
- Eixo Chucri Zaidan
- Laje tipo
- ~1.675 m²
- estimada pela área total ÷ andares
- Andares
- 6
- Vagas
- 356
- Entrega
- 2002
- Disponíveis
- 1
- conjunto ou andar
- Área disponível
- 1.135 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 1.675 m² comporta 239 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 205 postos em espaço aberto mais 20 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 4 postos, considerando as 356 vagas do prédio divididas pelos 6 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
- Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
- Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas
O que significa classe A
Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A
Sobre o edifício
Morumbi: Escritório Corporativo Próximo à Estação Berrini
O Morumbi é um edifício corporativo localizado em São Paulo, próximo à região da Berrini. O empreendimento possui características técnicas funcionais e destaca-se pela excelente infraestrutura urbana ao seu redor.
Com fácil acesso à estação Berrini da CPTM e ampla oferta de serviços e transporte coletivo, o Morumbi é uma alternativa prática para empresas que buscam mobilidade e conveniência corporativa.
Localização Estratégica – Região Berrini
O Morumbi está situado em uma região corporativa consolidada, com excelente conectividade urbana.
O empreendimento encontra-se próximo da:
- Estação Berrini
O entorno oferece:
- Restaurantes e cafés
- Bancos e serviços empresariais
- Comércio e conveniências
- Transporte coletivo integrado
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
A localização proporciona praticidade para colaboradores, clientes e visitantes.
Características do Edifício Corporativo
O Morumbi possui configuração adequada para pequenas operações empresariais:
- 12 andares corporativos
- Lajes de aproximadamente 200 m²
- 1 conjunto por andar
- Aproximadamente 4 vagas de estacionamento por pavimento
Os pavimentos oferecem layouts funcionais para diferentes formatos corporativos.
Infraestrutura e Especificações Técnicas
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa funcional:
- Ar-condicionado tipo Split
- Piso com eletrocalhas
- Forro em gesso
- Controle de acesso
- CFTV
- Luminárias corporativas
Estrutura Corporativa
O Morumbi destaca-se por:
- Excelente infraestrutura de entorno
- Proximidade da estação Berrini
- Fácil acesso ao transporte coletivo
- Ambientes corporativos funcionais
- Boa mobilidade urbana
Oportunidade de Escritório Corporativo
O Morumbi representa uma alternativa funcional para empresas que procuram escritório corporativo em São Paulo com boa localização, mobilidade urbana e infraestrutura operacional eficiente.
Ficha Técnica – Morumbi
- Ano de construção: 1979
- Andares: 12
- Área por andar: 200 m²
- Conjuntos por andar: 1
- Vagas por andar: 4
Ficha técnica
- Pé-direito
- 3,5 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- CBRE
- Área locável total
- 10.050 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-1733
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Piso elevado
Localização
Avenida Morumbi, 8234
Santo Amaro · eixo Chucri Zaidan
São Paulo – SP · CEP 04703-002
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Chucri Zaidan
- Classe AA
- 1.000 m² laje
- 14 andares
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