Vila Office
Rua Guaipá, 51 · Vila Leopoldina · São Paulo – SP · CEP 05089-000
- Classe B
- Vila Leopoldina
- Laje tipo
- 503 m²
- Andares
- 7
- Vagas
- 12
- Entrega
- 2014
- Disponíveis
- 4
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 174 m²
- em 4 conjuntos de 38 a 49 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 503 m² comporta 71 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 61 postos em espaço aberto mais 6 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 36 postos, considerando as 12 vagas do prédio divididas pelos 7 andares.
- Escritório de representação ou filial com equipe reduzida
- Consultórios e escritórios profissionais (advocacia, contabilidade, arquitetura)
- Base para equipe comercial externa
Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B
Sobre o edifício
O Vila Office é um edifício corporativo de perfil office, classificação B, na Rua Guaipá, 51, Vila Leopoldina, em São Paulo. São 7 andares e o conjunto soma 3.518 m² de área locável, com andar tipo de 503 m². O edifício foi entregue em novembro de 2014. A classificação B reúne edifícios comerciais de especificação simples, adequados a operações que priorizam endereço e custo.
O endereço está na região Marginal Tiete, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Vila Leopoldina tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Disponibilidade no Vila Office
As opções deste edifício são avaliadas caso a caso: metragens, valores e prazos mudam com frequência. Fale com a Denkell para as alternativas atuais neste endereço e nos edifícios vizinhos da mesma região.
Ficha técnica
- Classificação: B
- Perfil: Office
- Andares: 7
- Área locável total: 3.518 m²
- Área do andar tipo: 503 m²
- Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 2
- Vagas de garagem: 84
- Entrega: novembro de 2014
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: Grupo Hubert
Infraestrutura
O Vila Office conta com gerador de emergência.
Localização
O edifício fica na Rua Guaipá, 51, Vila Leopoldina, CEP 5089-000. A Rua Guaipá é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Marginal Tiete responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Vila Office e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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Ficha técnica
- Área locável total
- 3.518 m²
- Referência
- DENKELL-4886
Localização
Rua Guaipá, 51
Vila Leopoldina
São Paulo – SP · CEP 05089-000
