Comercial 5ª Avenida
Av. Paulista, 726
Avenida Paulista · Paulista
- 18 andares
Sem conjuntos disponíveis no momento
Theobaldo De Nigris
Avenida Paulista, 750 · Avenida Paulista · São Paulo – SP · CEP 01310-100
- Classe A
- Bela Vista
- Eixo Paulista
- Laje tipo
- 744 m²
- Andares
- 18
- Vagas
- 14
- Entrega
- 2021
- Disponibilidade
- Sob consulta
- confirmada com a administração
Para que serve este edifício
Uma laje de 744 m² comporta 106 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 90 postos em espaço aberto mais 9 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 106 postos, considerando as 14 vagas do prédio divididas pelos 18 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
- Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
- Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas
O que significa classe A
Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A
Sobre o edifício
Theobaldo de Nigris: Escritório Corporativo na Avenida Paulista
O Theobaldo de Nigris é um edifício corporativo localizado na região da Avenida Paulista, uma das áreas empresariais mais estratégicas de São Paulo. Classificado como Buildings B, o empreendimento combina infraestrutura moderna, excelente conectividade urbana e ambientes corporativos preparados para operações empresariais de médio porte.
Localização Estratégica – Avenida Paulista
O Theobaldo de Nigris está inserido em uma região consolidada, cercada por infraestrutura urbana e empresarial completa.
O entorno oferece:
- Restaurantes, hotéis e serviços variados
- Forte presença empresarial e institucional
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
- Infraestrutura urbana completa
A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:
- Proximidade às estações Brigadeiro e Trianon-Masp
- Excelente integração com linhas de ônibus e metrô
- Fácil conexão com os principais polos corporativos da cidade
Características do Edifício Corporativo
O Theobaldo de Nigris possui estrutura moderna e eficiente para empresas de médio porte:
- 18 andares corporativos
- Lajes de 744 m²
- 1 conjunto por andar
- Aproximadamente 257 vagas de estacionamento
- Média de 14 vagas por andar
- 3 elevadores sociais
Os espaços corporativos oferecem layouts amplos e ambientes preparados para operações empresariais contemporâneas.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa moderna:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Sistema de automação predial
- Gerador para 100% do edifício
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Estrutura Corporativa e Eficiência
O Theobaldo de Nigris destaca-se por:
- Ambientes corporativos modernos
- Excelente padrão técnico
- Infraestrutura preparada para operações empresariais contemporâneas
- Localização estratégica na Avenida Paulista
Oportunidade de Escritório na Paulista
O Theobaldo de Nigris representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com infraestrutura moderna, excelente localização e alta eficiência operacional.
Ficha Técnica – Theobaldo de Nigris
- Ano de construção: 2021
- Andares: 18
- Área por andar: 744 m²
- Conjuntos por andar: 1
- Vagas por andar: 14
Ficha técnica
- Área locável total
- 13.392 m²
- Referência
- DENKELL-2590
Localização
Avenida Paulista, 750
Avenida Paulista · eixo Paulista
São Paulo – SP · CEP 01310-100
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- Classe C
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- 18 andares
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Avenida Paulista · Paulista
- Classe C
- 792 m² laje
- 17 andares
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8 conjuntos disponíveis · de 123 a 396 m²
Paulista 867
Avenida Paulista, 867
Bela Vista · Paulista
- Classe A
- 973 m² laje
- 12 andares
- 2014
Sem conjuntos disponíveis no momento