Bela Vista · São Paulo
O Viking é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Avenida Paulista, 777, Bela Vista, em São Paulo. São 18 andares e o conjunto soma 7.200 m² de área locável, com andar tipo de 400 m². O edifício foi entregue em janeiro de 1966. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Paulista, sub-região Paulista – Central, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Bela Vista tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 4 conjuntos disponíveis para locação, somando 800 m², em conjuntos de 200 m². Os pavimentos com área vaga são: 3º, 10º, 16º.
- 3º (2 conj., 400 m²)
- 10º (200 m²)
- 16º (200 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (200 m²) acomoda de 20 a 25 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 4 conjuntos vagos chegam a 800 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Os valores abaixo foram apurados na data indicada e servem de referência: confirme as condições vigentes com a Denkell.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 18
- Área locável total: 7.200 m²
- Área do andar tipo: 400 m²
- Área disponível: 800 m²
- Pé-direito: 2.70 m
- Piso: Contrapiso com Dutos Embutidos
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Individual
- Elevadores sociais: 3
- Vagas de garagem: 108
- Conjuntos vagos: 4
- Entrega: janeiro de 1966
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: FMG – Facilities Management Group
Localização
Avenida Paulista, 777 — Bela Vista — São Paulo/SP · CEP 01311-100
O edifício fica na Avenida Paulista, 777, Bela Vista, CEP 01311-100. A Avenida Paulista é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Paulista responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Viking e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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