TERRENO COM PROJETO APROVADO EM GUARULHOS
Guarulhos · São Paulo – SP
- Disponíveis
- 0
- conjuntos e andares
Para que serve este edifício
Uma laje de 42.382 m² comporta 6054 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 5188 postos em espaço aberto mais 505 salas de reunião de 12 m².
- Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
- Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
- Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall
Sobre o edifício
Terreno com Projeto Aprovado em Guarulhos: Oportunidade para Incorporação Imobiliária
O Terreno com Projeto Aprovado em Guarulhos representa uma excelente oportunidade para incorporadoras e investidores que buscam desenvolvimento residencial em uma das cidades com maior crescimento da região metropolitana de São Paulo.
Com projeto aprovado e alvará emitido em 15/12/2024, o empreendimento já possui estrutura documental avançada, reduzindo prazos de desenvolvimento e acelerando o potencial de lançamento imobiliário.
Projeto Residencial Aprovado
O empreendimento foi planejado para atender à crescente demanda habitacional da região de Guarulhos.
O projeto contempla:
- Área total do terreno: 42.381,97 m²
- 1.200 unidades residenciais
- 8 torres
- 19 pavimentos
- Apartamentos de 2 dormitórios
A configuração oferece escala, eficiência construtiva e alto potencial comercial.
Localização Estratégica em Guarulhos
Guarulhos destaca-se pela forte expansão urbana e excelente conectividade com a capital paulista.
A região oferece:
- Fácil acesso às principais rodovias
- Infraestrutura urbana consolidada
- Comércio, serviços e transporte público
- Forte demanda por novos empreendimentos residenciais
O terreno está inserido em uma área estratégica para desenvolvimento imobiliário de grande porte.
Potencial de Investimento
O Terreno com Projeto Aprovado em Guarulhos é uma oportunidade voltada para:
- Incorporadoras
- Fundos imobiliários
- Investidores do setor residencial
- Desenvolvimento de habitação vertical
O empreendimento já aprovado reduz riscos operacionais e acelera o cronograma de implantação.
Condições Comerciais
Valor do investimento
- R$ 50.000.000,00
Condições de negociação
- Sinal de R$ 2.000.000,00 na assinatura do contrato
- R$ 6.000.000,00 após conclusão da documentação
Demais informações técnicas e documentações serão apresentadas mediante interesse.
Ficha Técnica – Terreno com Projeto Aprovado em Guarulhos
- Área total do terreno: 42.381,97 m²
- Total de unidades: 1.200 apartamentos
- Torres: 8
- Pavimentos: 19
- Tipologia: 2 dormitórios
- Alvará emitido em: 15/12/2024
Localização
Guarulhos
São Paulo – SP