Edifício Hospitalar Guarulhos: Imóvel Hospitalar para Locação ou Venda | Denkell
O Edifício Hospitalar Guarulhos é um imóvel hospitalar disponível para locação ou venda, localizado no bairro Vila Moreira, em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. Com perfil hospitalar completo, ampla capacidade operacional e localização privilegiada, o empreendimento representa uma excelente oportunidade para grupos de saúde, operadores hospitalares e investidores.
Localização Estratégica – Vila Moreira
O Edifício Hospitalar Guarulhos está inserido em um eixo central da cidade, próximo a importantes polos urbanos e de mobilidade.
O entorno oferece:
- Fácil acesso ao Centro de Guarulhos
- Proximidade à Avenida Paulo Faccini
- Localização próxima ao Bosque Maia
- Comércio, serviços e alimentação consolidados
A mobilidade é um dos principais diferenciais do imóvel:
- Fácil acesso às rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna
- Proximidade ao Aeroporto Internacional de Guarulhos
- Integração com linhas municipais e intermunicipais
- Conexão facilitada com a CPTM Linha 13-Jade
Estrutura Hospitalar Completa
O imóvel possui perfil hospitalar completo e estrutura preparada para diferentes operações de saúde.
Características do empreendimento:
- Terreno com 5.204,20 m²
- Área construída de 4.519,89 m²
- Possibilidade de expansão de aproximadamente 600 m²
- Estrutura prevista para ampliação em dois pavimentos
O edifício encontra-se desocupado, sem passivos operacionais e com possibilidade de regularização documental.
Capacidade Operacional
O Edifício Hospitalar Guarulhos possui infraestrutura médica completa:
- 110 leitos atuais
- Potencial de ampliação para até 168 leitos
- Enfermarias adulto e infantil
- UTI neonatal/pediátrica
- UTI adulto
- Pronto-Socorro adulto e infantil com aproximadamente 300 m²
- 6 salas cirúrgicas
- 1 sala de hemodinâmica
Estrutura Diagnóstica e de Apoio Médico
O empreendimento também conta com áreas dedicadas a diagnóstico e suporte hospitalar:
- Laboratório clínico
- Radiologia
- Tomografia
- Ressonância magnética
- Ultrassonografia
A infraestrutura permite retomada operacional hospitalar com grande capacidade de atendimento.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O imóvel possui infraestrutura voltada para operação hospitalar:
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Forro modular
- Luminárias instaladas
- Estacionamento com manobrista
Além disso, o imóvel conta com apoio de dois estacionamentos terceirizados contíguos, totalizando aproximadamente 60 vagas.
Oportunidade para Operadores de Saúde e Investidores
O Edifício Hospitalar Guarulhos representa uma excelente oportunidade para:
- Hospitais e grupos médicos
- Operadores de saúde
- Investidores imobiliários
- Clínicas e centros especializados
A localização estratégica, estrutura hospitalar completa e potencial de expansão tornam o ativo altamente relevante para o setor de saúde.
Ficha Técnica – Edifício Hospitalar Guarulhos
- Andares: 4
- Área construída: 4.519,89 m²
- Área total do terreno: 5.204,20 m²
- Capacidade atual: 110 leitos
- Potencial de expansão: até 168 leitos
