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Tabapuã 474

Rua Tabapuã, 474 · Itaim Bibi · São Paulo – SP · CEP 04533-002

Laje tipo
250 m²
Andares
11
Vagas
8
Entrega
2005
Disponíveis
10
conjuntos e andares
Área disponível
313 m²
em 10 conjuntos de 31 m²

Para que serve este edifício

Uma laje de 250 m² comporta 35 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 30 postos em espaço aberto mais 3 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 35 postos, considerando as 8 vagas do prédio divididas pelos 11 andares.

Perfis de ocupação sugeridos
  • Escritório de representação ou filial com equipe reduzida
  • Consultórios e escritórios profissionais (advocacia, contabilidade, arquitetura)
  • Base para equipe comercial externa
O que significa classe B

Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B

Sobre o edifício

O Tabapuã 474 é um edifício corporativo de perfil office, classificação B, na Rua Tabapuã, 474, Itaim Bibi – Norte, em São Paulo. São 11 andares e o conjunto soma 2.750 m² de área locável, com andar tipo de 250 m². O edifício foi entregue em outubro de 2005. A classificação B reúne edifícios comerciais de especificação simples, adequados a operações que priorizam endereço e custo.

O endereço está na região Itaim, sub-região Itaim Bibi – Norte, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Itaim Bibi – Norte tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.

Disponibilidade no Tabapuã 474

As opções deste edifício são avaliadas caso a caso: metragens, valores e prazos mudam com frequência. Fale com a Denkell para as alternativas atuais neste endereço e nos edifícios vizinhos da mesma região.

Ficha técnica

  • Classificação: B
  • Perfil: Office
  • Andares: 11
  • Área locável total: 2.750 m²
  • Área do andar tipo: 250 m²
  • Piso: Informação Pendente
  • Forro: Forro de Gesso
  • Ar-condicionado: Individual
  • Vagas de garagem: 70
  • Entrega: outubro de 2005
  • Categoria de uso: MU – Multiusuário
  • Administração: Adbens Gestão de condominios

Localização

O edifício fica na Rua Tabapuã, 474, Itaim Bibi – Norte, CEP 04533-002. A Rua Tabapuã é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Itaim responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

Veja também imóveis corporativos em Itaim Bibi, aluguel de escritório em Itaim Bibi, vitrine de imóveis corporativos e índice completo de imóveis.

Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Tabapuã 474 e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

Se o Tabapuã 474 não atender ao que você procura, apresentamos alternativas equivalentes em Itaim Bibi – Norte e na mesma faixa de metragem — a busca cobre o estoque de escritórios da cidade inteira, não só os imóveis desta página. Fale com um especialista ou preencha o formulário abaixo.

Fachada do Tabapuã 474 em NULL, São Paulo
Tabapuã 474 – NULL, São Paulo (foto 2)

Ficha técnica

Área locável total
2.750 m²
Referência
DENKELL-2569

Localização

Rua Tabapuã, 474

Itaim Bibi

São Paulo – SP · CEP 04533-002

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