Icon Faria Lima
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3311
Itaim Bibi · Faria Lima
- Classe A
- ~677 m² laje
- 15 andares
- 2007
Sem conjuntos disponíveis no momento
Seculum II
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3172 · Faria Lima · São Paulo – SP · CEP 01452-000
- Classe A
- Itaim Bibi
- Eixo Faria Lima
- Laje tipo
- 916 m²
- Andares
- 13
- Vagas
- 6
- Entrega
- 2020
- Disponibilidade
- Sob consulta
- confirmada com a administração
Para que serve este edifício
Uma laje de 916 m² comporta 130 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 112 postos em espaço aberto mais 11 salas de reunião de 12 m².
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
- Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
- Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas
O que significa classe A
Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A
Sobre o edifício
Seculum II: Escritório Corporativo LEED na Faria Lima
O Seculum II é um edifício corporativo localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, no Itaim Bibi, uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo. Classificado como Buildings A e certificado Green Building LEED, o empreendimento combina infraestrutura premium, arquitetura contemporânea e excelente localização corporativa.
Localização Estratégica – Faria Lima e Itaim Bibi
O Seculum II está inserido em um dos principais polos empresariais da cidade, cercado por infraestrutura urbana e corporativa de alto padrão.
O entorno oferece:
- Restaurantes, hotéis e cafés
- Comércio e serviços variados
- Forte presença empresarial e financeira
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:
- Fácil acesso às avenidas Cidade Jardim e Nove de Julho
- Excelente conectividade com os principais eixos corporativos da cidade
- Integração com transporte público e corredores urbanos
O edifício possui três frentes estratégicas:
- Avenida Brigadeiro Faria Lima
- Rua José Gonçalves de Oliveira
- Rua Maria Rosa
Características do Edifício Corporativo
O Seculum II possui estrutura moderna e eficiente para empresas de médio porte:
- 13 andares corporativos
- Lajes de 916 m² a 916 m²
- 2 conjuntos por andar
- Média de 16 vagas por andar
- 6 elevadores Atlas
Os espaços corporativos oferecem layouts modernos e ambientes preparados para operações empresariais contemporâneas.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:
- Ar-condicionado central VRF
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso informatizado
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema completo de combate a incêndio com sprinklers
- Sistema de automação predial
- Gerador para 100% do edifício
- Hall corporativo decorado em granito
- Luminárias corporativas
Arquitetura e Estrutura Corporativa
O Seculum II destaca-se por:
- Fachada em granito e pele de vidro
- Arquitetura corporativa contemporânea
- Alto padrão de acabamento
- Excelente padrão técnico e operacional
Sustentabilidade e Certificação LEED
O empreendimento possui certificação LEED BD+C: Core and Shell (v2009), reforçando o compromisso com:
- Eficiência energética
- Sustentabilidade corporativa
- Operação predial inteligente
- Infraestrutura moderna e eficiente
Oportunidade de Escritório na Faria Lima
O Seculum II representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com infraestrutura premium, sustentabilidade e localização estratégica na Faria Lima.
Ficha Técnica – Seculum II
- Ano de construção: 2020
- Andares: 13
- Área por andar: 851 m² a 916 m²
- Conjuntos por andar: 2
- Vagas por andar: 16
Ficha técnica
- Área locável total
- 11.847 m²
- Referência
- DENKELL-8208
Localização
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3172
Faria Lima
São Paulo – SP · CEP 01452-000
Outros edifícios próximos
Seculum
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3144
Itaim Bibi
- Classe A
- 825 m² laje
- 13 andares
- 2004
Sem conjuntos disponíveis no momento
Spazio Faria Lima
Rua Iguatemi, 151
Itaim Bibi · Faria Lima
- Classe A
- ~577 m² laje
- 25 andares
- 2010
Sem conjuntos disponíveis no momento
Faria Lima Tower
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3064
Itaim Bibi · Faria Lima
- Classe BB
- 1.731 m² laje
- 15 andares
- 1994
1 conjunto disponível · 1.731 m²
