Icon Faria Lima
Edifício classe A no Itaim Bibi, lajes de 677 m²
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3311 · Itaim Bibi · São Paulo – SP · CEP 04538-133
- Classe A
- Itaim Bibi
- Eixo Faria Lima
- Laje tipo
- ~677 m²
- estimada pela área total ÷ andares
- Andares
- 15
- Vagas
- 379
- Entrega
- 2007
- Disponíveis
- 2
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 713 m²
- em 2 conjuntos de 337 a 376 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 677 m² comporta 96 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 83 postos em espaço aberto mais 8 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 4 postos, considerando as 379 vagas do prédio divididas pelos 15 andares.
- Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
- Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
- Escritório regional de multinacional
Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A
Sobre o edifício
Icon Faria Lima: Escritório Corporativo na Faria Lima
O Icon Faria Lima é um edifício corporativo de alto padrão localizado na Avenida Brigadeiro Faria Lima, uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo. Classificado como Buildings A, o empreendimento combina infraestrutura moderna, forte imagem corporativa e excelente conectividade urbana.
Localização Estratégica – Faria Lima e Itaim Bibi
O Icon Faria Lima está inserido em um dos principais polos financeiros e corporativos da cidade.
O entorno oferece:
- Restaurantes, cafés e serviços corporativos
- Forte presença empresarial e financeira
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
- Infraestrutura urbana de alto padrão
A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:
- Próximo ao Shopping Iguatemi São Paulo e ao Shopping JK Iguatemi
- Fácil acesso à estação Cidade Jardim da CPTM
- Excelente conectividade com os principais polos corporativos da cidade
Características do Edifício Corporativo
O Icon Faria Lima possui estrutura moderna e eficiente para empresas de pequeno e médio porte:
- 15 andares corporativos
- Lajes de 713 m² a 895 m²
- 2 conjuntos por andar
- Aproximadamente 379 vagas de estacionamento
- Média de 27 vagas por andar
- 5 elevadores sociais
Os espaços corporativos oferecem layouts modernos e ambientes preparados para operações empresariais de alta performance.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:
- Ar-condicionado central com tecnologia VRF por conjunto
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial 24 horas
- Sistema de combate a incêndio
- Sistema de automação predial
- Elevadores com antecipação de chamada
- Geração própria de energia
- Bicicletário
- Vestiário
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Estrutura Corporativa e Conveniência
O Icon Faria Lima oferece diferenciais voltados ao conforto e eficiência operacional:
- Cafeteria no térreo
- Recepção exclusiva para prestadores de serviço
- Poço artesiano para abastecimento de água
- Estrutura com acessibilidade aprimorada
Segurança e Operação
O empreendimento conta com sistemas avançados de segurança:
- Vigilância 24 horas
- Monitoramento remoto
- Alarme de intrusão
- Controle de acesso corporativo
Oportunidade de Escritório na Faria Lima
O Icon Faria Lima representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com infraestrutura moderna, excelente localização e forte padrão corporativo.
Ficha Técnica – Icon Faria Lima
- Ano de construção: 2007
- Andares: 15
- Área por andar: 609 m² a 895 m²
- Conjuntos por andar: 2
- Vagas por andar: 27
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,8 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 5 sociais + 1 de serviço (Thyssen-Krupp)
- Segurança
- Empresa Especializada
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- Hersil Condomínios
- Área locável total
- 10.148 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-48
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Piso elevado
- Certificação ambiental
Localização
Avenida Brigadeiro Faria Lima, 3311
Itaim Bibi · eixo Faria Lima
São Paulo – SP · CEP 04538-133
