Pinheiros · São Paulo
O São Paulo Tower – Pinheiros é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Rua Cônego Eugênio Leite, 1173, Pinheiros – Leste, em São Paulo. São 10 andares e o conjunto soma 1.200 m² de área locável, com andar tipo de 120 m². O edifício foi entregue em dezembro de 1992. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Pinheiros, sub-região Pinheiros – Leste, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Pinheiros – Leste tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 10 conjuntos disponíveis para locação, somando 1.200 m², em conjuntos de 120 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º, 2º, 3º, 4º, 5º, 6º, 7º, 8º, 9º, 10º.
- 1º (120 m²)
- 2º (120 m²)
- 3º (120 m²)
- 4º (120 m²)
- 5º (120 m²)
- 6º (120 m²)
- 7º (120 m²)
- 8º (120 m²)
- 9º (120 m²)
- 10º (120 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (120 m²) acomoda de 12 a 15 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 10 conjuntos vagos chegam a 1.200 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 10
- Área locável total: 1.200 m²
- Área do andar tipo: 120 m²
- Área disponível: 1.200 m²
- Piso: Informação Pendente
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Individual
- Elevadores sociais: 1
- Vagas de garagem: 20
- Conjuntos vagos: 10
- Entrega: dezembro de 1992
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: Adbens Gestão de condominios
Localização
Rua Cônego Eugênio Leite, 1173 — Pinheiros — São Paulo/SP · CEP 05414-001
O edifício fica na Rua Cônego Eugênio Leite, 1173, Pinheiros – Leste, CEP 05414-001. A Rua Cônego Eugênio Leite é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Pinheiros responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do São Paulo Tower – Pinheiros e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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