Rouxinol

O Rouxinol é um edifício corporativo de perfil office, classificação B, na Avenida Rouxinol, 300, Indianópolis, em São Paulo. São 10 andares e o conjunto soma 3.600 m² de área locável, com andar tipo de 360 m². O edifício foi entregue em março de 2017. A classificação B reúne edifícios comerciais de especificação simples, adequados a operações que priorizam endereço e custo.

O endereço está na região Moema, sub-região Moema – Oeste, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Indianópolis tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.

Disponibilidade no Rouxinol

As opções deste edifício são avaliadas caso a caso: metragens, valores e prazos mudam com frequência. Fale com a Denkell para as alternativas atuais neste endereço e nos edifícios vizinhos da mesma região.

Ficha técnica

• Classificação: B
• Perfil: Office
• Andares: 10
• Área locável total: 3.600 m²
• Área do andar tipo: 360 m²
• Pé-direito: 2.8 m
• Piso: Piso Elevado tipo Monolítico
• Forro: Forro Modular
• Ar-condicionado: Não Central (Self) com distribuição
• Elevadores sociais: 2
• Elevadores de serviço: 1
• Vagas de garagem: 90
• Entrega: março de 2017
• Categoria de uso: MU – Multiusuário

Localização

O edifício fica na Avenida Rouxinol, 300, Indianópolis, CEP 4516-000. A Avenida Rouxinol é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Moema responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

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Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Rouxinol e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

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