Araguari
Edifício classe B no Moema, lajes de 410 m²
Rua Araguari, 835 · Moema · São Paulo – SP · CEP 04514-040
- Classe B
- Moema
- Laje tipo
- 410 m²
- Andares
- 12
- Entrega
- 2014
- Disponíveis
- 4
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 1.207 m²
- em 4 conjuntos de 199 a 398 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 410 m² comporta 58 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 49 postos em espaço aberto mais 5 salas de reunião de 12 m².
- Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
- Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
- Escritório regional de multinacional
Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B
Sobre o edifício
Araguaia: Condomínio Empresarial em Alphaville
O Araguaia é um condomínio empresarial localizado em Alphaville, na região metropolitana de São Paulo. Composto por três blocos corporativos, o empreendimento destaca-se pelas boas características técnicas, forte infraestrutura urbana e perfil voltado para empresas de grande porte.
Localização Estratégica – Alphaville
O Araguaia está localizado em frente ao Centro Comercial de Alphaville, uma das regiões empresariais mais consolidadas do mercado corporativo da Grande São Paulo.
O entorno oferece:
- Restaurantes e cafés
- Bancos e serviços corporativos
- Comércio variado
- Hotéis e conveniências
- Transporte coletivo
- Fácil acesso às principais vias da região
A localização favorece empresas que buscam estrutura corporativa qualificada e praticidade operacional.
Características do Condomínio Empresarial
O Araguaia possui configuração flexível para diferentes formatos de ocupação corporativa:
- 6 andares corporativos
- Lajes de 250 m² a 840 m²
- 2 conjuntos por andar
- Aproximadamente 16 vagas de estacionamento por pavimento
Os pavimentos oferecem layouts eficientes para pequenas, médias e grandes operações empresariais.
Infraestrutura e Especificações Técnicas
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa moderna:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado
- Forro modular
- Sistema de automação predial
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Gerador
- Restaurante
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Estrutura Corporativa
O Araguaia destaca-se por:
- Condomínio empresarial com 3 blocos
- Excelente infraestrutura urbana no entorno
- Forte presença de empresas de grande porte
- Infraestrutura técnica moderna
- Localização estratégica em Alphaville
Oportunidade de Escritório Corporativo em Alphaville
O Araguaia representa uma alternativa eficiente para empresas que procuram escritório corporativo em Alphaville com infraestrutura moderna, forte ambiente empresarial e excelente conectividade regional.
Ficha Técnica – Araguaia
- Ano de construção: 2007
- Andares: 6
- Área por andar: 250 m² a 840 m²
- Conjuntos por andar: 2
- Vagas por andar: 16
Ficha técnica
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 3 sociais (Atlas Schindler)
- Conjuntos por andar
- 2
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- Habitacional Administradora
- Incorporadora
- F. Reis Engenharia e Construções
- Área locável total
- 6.131 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-3113
Infraestrutura
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Piso elevado
- Auditório
Localização
Rua Araguari, 835
Moema
São Paulo – SP · CEP 04514-040
