Araguari

Edifício classe B no Moema, lajes de 410 m²

Rua Araguari, 835 · Moema · São Paulo – SP · CEP 04514-040

Classe B
Moema

Laje tipo: 410 m²
Andares: 12
Entrega: 2014
Disponíveis: 4; conjuntos e andares
Área disponível: 1.207 m²; em 4 conjuntos de 199 a 398 m²

Para que serve este edifício

Uma laje de 410 m² comporta 58 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 49 postos em espaço aberto mais 5 salas de reunião de 12 m².

Perfis de ocupação sugeridos

Sede de empresa de médio porte, com áreas de reunião e apoio
Operação de tecnologia, consultoria ou serviços financeiros
Escritório regional de multinacional

O que significa classe B

Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B

Sobre o edifício

Araguaia: Condomínio Empresarial em Alphaville

O Araguaia é um condomínio empresarial localizado em Alphaville, na região metropolitana de São Paulo. Composto por três blocos corporativos, o empreendimento destaca-se pelas boas características técnicas, forte infraestrutura urbana e perfil voltado para empresas de grande porte.

Localização Estratégica – Alphaville

O Araguaia está localizado em frente ao Centro Comercial de Alphaville, uma das regiões empresariais mais consolidadas do mercado corporativo da Grande São Paulo.

O entorno oferece:

Restaurantes e cafés
Bancos e serviços corporativos
Comércio variado
Hotéis e conveniências
Transporte coletivo
Fácil acesso às principais vias da região

A localização favorece empresas que buscam estrutura corporativa qualificada e praticidade operacional.

Características do Condomínio Empresarial

O Araguaia possui configuração flexível para diferentes formatos de ocupação corporativa:

6 andares corporativos
Lajes de 250 m² a 840 m²
2 conjuntos por andar
Aproximadamente 16 vagas de estacionamento por pavimento

Os pavimentos oferecem layouts eficientes para pequenas, médias e grandes operações empresariais.

Infraestrutura e Especificações Técnicas

O empreendimento conta com infraestrutura corporativa moderna:

Ar-condicionado central
Piso elevado
Forro modular
Sistema de automação predial
Controle de acesso
CFTV
Segurança patrimonial
Sistema de combate a incêndio
Gerador
Restaurante
Estacionamento com manobrista
Luminárias corporativas

Estrutura Corporativa

O Araguaia destaca-se por:

Condomínio empresarial com 3 blocos
Excelente infraestrutura urbana no entorno
Forte presença de empresas de grande porte
Infraestrutura técnica moderna
Localização estratégica em Alphaville

Oportunidade de Escritório Corporativo em Alphaville

O Araguaia representa uma alternativa eficiente para empresas que procuram escritório corporativo em Alphaville com infraestrutura moderna, forte ambiente empresarial e excelente conectividade regional.

Ficha Técnica – Araguaia

Ano de construção: 2007
Andares: 6
Área por andar: 250 m² a 840 m²
Conjuntos por andar: 2
Vagas por andar: 16

Ficha técnica

Ar-condicionado: Central
Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
Forro: Forro Modular
Elevadores: 3 sociais (Atlas Schindler)
Conjuntos por andar: 2
Horário de funcionamento: 24 horas
Administradora: Habitacional Administradora
Incorporadora: F. Reis Engenharia e Construções
Área locável total: 6.131 m²
Categoria de uso: Multiusuário (andares divididos entre empresas)
Referência: DENKELL-3113

Infraestrutura

Sprinklers
Circuito fechado de TV
Controle de acesso
Piso elevado
Auditório

Localização

Rua Araguari, 835

Moema

São Paulo – SP · CEP 04514-040

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