Brooklin · São Paulo
O RiverView é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação AAA, na Avenida Doutor Chucri Zaidan, 246, Brooklin Novo, em São Paulo. São 26 andares e o conjunto soma 41.444 m² de área locável, com andar tipo de 1.764 m². O edifício foi entregue em abril de 2020. Passou por retrofit em setembro de 2019. A classificação AAA reúne os edifícios de especificação mais alta da cidade: laje ampla e livre, pé-direito generoso, ar-condicionado central, piso elevado e infraestrutura predial redundante.
O endereço está na região Chucri Zaidan, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Brooklin Novo tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 10 conjuntos disponíveis para locação, somando 17.451 m², em conjuntos de 461 m² a 2.347 m². Os pavimentos com área vaga são: 3º, 4º, 5º, 6º, 7º, 8º, 9º, 10º, 20º, 21º.
- 3º (2.347 m²)
- 4º (2.323 m²)
- 5º (2.149 m²)
- 6º (2.154 m²)
- 7º (1.784 m²)
- 8º (1.762 m²)
- 9º (1.786 m²)
- 10º (1.764 m²)
- 20º (461 m²)
- 21º (921 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, o menor conjunto vago (461 m²) acomoda de 46 a 58 postos e o maior (2.347 m²) chega a 235 a 293 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 10 conjuntos vagos chegam a 17.451 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Os valores abaixo foram apurados na data indicada e servem de referência: confirme as condições vigentes com a Denkell.
Ficha técnica
- Classificação: AAA
- Perfil: Corporate
- Andares: 26
- Área locável total: 41.444 m²
- Área do andar tipo: 2.780 m²
- Área disponível: 17.451 m²
- Pé-direito: 2.80 m
- Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro: Forro Modular
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 16
- Elevadores de serviço: 2
- Vagas de garagem: 1.200
- Conjuntos vagos: 10
- Entrega: abril de 2020
- Retrofit: setembro de 2019
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: Hines
Infraestrutura
O RiverView conta com certificação green building, certificação Leed Gold, heliponto, auditório, automação predial (BMS), gerador de emergência e acessibilidade para pessoas com deficiência.
Localização
Avenida Doutor Chucri Zaidan, 246 — Brooklin — São Paulo/SP · CEP 04583-110
O edifício fica na Avenida Doutor Chucri Zaidan, 246, Brooklin Novo, CEP 04583-110. A Avenida Doutor Chucri Zaidan é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Chucri Zaidan responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do RiverView e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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