Passeio Paulista
Rua da Consolação, 1601 · Avenida Paulista · São Paulo – SP · CEP 01301-100
- Classe AAA
- República
- Eixo Paulista
- Laje tipo
- 3.751 m²
- Andares
- 21
- Vagas
- 43
- Entrega
- 2022
- Disponíveis
- 1
- conjunto ou andar
- Área disponível
- 1.958 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 3.751 m² comporta 535 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 458 postos em espaço aberto mais 45 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 268 postos, considerando as 43 vagas do prédio divididas pelos 21 andares.
- Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
- Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
- Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall
Padrão máximo do mercado: lajes grandes, sistemas prediais redundantes e certificação ambiental. É o perfil das sedes de multinacionais. Ver todos os classe AAA
Sobre o edifício
Passeio Paulista: Edifício Triple A na Região da Paulista
O Passeio Paulista é um dos mais modernos empreendimentos corporativos de São Paulo. Classificado como Triple A (AAA), o edifício reúne tecnologia, sustentabilidade, mobilidade urbana e grandes lajes corporativas em uma localização estratégica entre a Avenida Paulista, o Centro e a região da Consolação.
Com certificações internacionais, infraestrutura de padrão global e mais de 46 mil m² de área locável, o Passeio Paulista foi desenvolvido para empresas que buscam eficiência operacional, bem-estar dos colaboradores e forte presença institucional.
Localização Estratégica – Consolação e Paulista
O Passeio Paulista está localizado na Rua da Consolação, uma das principais conexões entre o Centro de São Paulo e a Avenida Paulista.
O empreendimento possui acesso facilitado para:
- Avenida Paulista
- Rua da Consolação
- Rua Bela Cintra
- Centro de São Paulo
- Região do Baixo Augusta
O entorno oferece:
- Restaurantes e cafés
- Centros culturais
- Hotéis
- Universidades
- Comércio e serviços
- Transporte público integrado
A apenas 800 metros da Avenida Paulista, o edifício está inserido em uma das regiões mais dinâmicas da cidade.
Características do Edifício Corporativo
O Passeio Paulista foi concebido para atender empresas de médio e grande porte que necessitam de grandes áreas corporativas e máxima flexibilidade de layout.
O empreendimento oferece:
- 21 andares corporativos
- Área locável total de aproximadamente 46.491 m²
- Áreas por pavimento entre 1.876 m² e 3.751 m²
- 1 conjunto por andar
- Aproximadamente 43 vagas por pavimento
- Total de 522 vagas de estacionamento
- 16 elevadores sociais
As lajes foram projetadas para proporcionar elevada eficiência e múltiplas possibilidades de ocupação.
Arquitetura e Experiência Corporativa
O Passeio Paulista foi desenvolvido para proporcionar ambientes corporativos modernos, democráticos e altamente funcionais.
Entre seus diferenciais estão:
- Vistas panorâmicas de 360° da cidade
- Grandes lajes corporativas flexíveis
- Excelente iluminação natural
- Ambientes voltados ao bem-estar dos ocupantes
- Integração com a dinâmica urbana da região
O empreendimento atende empresas que priorizam experiência de trabalho, colaboração e qualidade dos espaços corporativos.
Sustentabilidade e Certificações
O Passeio Paulista foi concebido seguindo rigorosos padrões internacionais de sustentabilidade.
O empreendimento possui:
- Certificação LEED Gold
- Certificação Fitwel
- Conceito Green Building
Essas certificações reconhecem práticas voltadas para:
- Eficiência energética
- Sustentabilidade ambiental
- Saúde e bem-estar dos usuários
- Redução de custos operacionais
Infraestrutura e Especificações Técnicas
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa de alto padrão:
- Ar-condicionado central com distribuição VAV
- Piso elevado
- Forro modular
- Controle de acesso
- Sistema de automação predial
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Gerador para áreas comuns
- Heliponto
- Estacionamento com manobrista
Diferenciais do Empreendimento
O Passeio Paulista oferece uma combinação única de localização, tecnologia e sustentabilidade:
- Classificação Triple A (AAA)
- Certificação LEED Gold
- Certificação Fitwel
- Grandes lajes corporativas
- Localização estratégica entre Paulista e Centro
- Vistas panorâmicas de 360°
- Infraestrutura moderna e eficiente
- Forte imagem corporativa
Estrutura Corporativa
O Passeio Paulista destaca-se por:
- Arquitetura contemporânea
- Sustentabilidade certificada
- Excelente mobilidade urbana
- Ambientes corporativos flexíveis
- Infraestrutura tecnológica avançada
- Elevado padrão construtivo
Oportunidade de Escritório Corporativo
O Passeio Paulista representa uma das melhores opções para empresas que procuram escritórios Triple A na região da Paulista, reunindo localização privilegiada, certificações internacionais e infraestrutura corporativa de padrão global.
Ficha Técnica – Passeio Paulista
- Ano de construção: 2022
- Andares: 21
- Área por andar: 1.877 m² a 3.751 m²
- Conjuntos por andar: 1
- Vagas por andar: 43
Ficha técnica
- Área locável total
- 46.496 m²
- Referência
- DENKELL-12317
Localização
Rua da Consolação, 1601
Avenida Paulista · eixo Paulista
São Paulo – SP · CEP 01301-100
