Itaim Bibi · São Paulo
O Oxford é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Rua Jesuíno Arruda, 769, Itaim Bibi, em São Paulo. São 13 andares e o conjunto soma 1.390 m² de área locável, com andar tipo de 100 m². O edifício foi entregue em junho de 2010. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Itaim, sub-região Itaim Bibi – Norte, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Itaim Bibi tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 3 conjuntos disponíveis para locação, somando 340 m², em conjuntos de 100 m² a 140 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º, 5º, 9º.
- 1º (140 m²)
- 5º (100 m²)
- 9º (100 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, o menor conjunto vago (100 m²) acomoda de 10 a 13 postos e o maior (140 m²) chega a 14 a 18 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 3 conjuntos vagos chegam a 340 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Os valores abaixo foram apurados na data indicada e servem de referência: confirme as condições vigentes com a Denkell.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 13
- Área locável total: 1.390 m²
- Área do andar tipo: 150 m²
- Área disponível: 340 m²
- Piso: Informação Pendente
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 2
- Vagas de garagem: 39
- Conjuntos vagos: 3
- Entrega: junho de 2010
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: Siqueira Imóveis
Infraestrutura
O Oxford conta com automação predial (BMS) e gerador de emergência.
Localização
Rua Jesuíno Arruda, 769 — Itaim Bibi — São Paulo/SP · CEP 04532-082
O edifício fica na Rua Jesuíno Arruda, 769, Itaim Bibi, CEP 04532-082. A Rua Jesuíno Arruda é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Itaim responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Oxford e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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