Vila Olímpia · São Paulo
O Olímpia Tower – II é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Rua Helena, 335, Vila Olímpia, em São Paulo. São 12 andares e o conjunto soma 2.856 m² de área locável, com andar tipo de 238 m². O edifício foi entregue em julho de 1998. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Vila Olímpia, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Vila Olímpia tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 2 conjuntos disponíveis para locação, somando 268 m², em conjuntos de 134 m². Os pavimentos com área vaga são: 5º, 7º.
- 5º (134 m²)
- 7º (134 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (134 m²) acomoda de 13 a 17 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 2 conjuntos vagos chegam a 268 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 12
- Área locável total: 2.856 m²
- Área do andar tipo: 238 m²
- Área disponível: 268 m²
- Piso: Piso Elevado tipo Monolítico
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 2
- Vagas de garagem: 60
- Conjuntos vagos: 2
- Entrega: julho de 1998
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: Adbens Gestão de condominios
Infraestrutura
O Olímpia Tower – II conta com auditório e automação predial (BMS).
Localização
Rua Helena, 335 — Vila Olímpia — São Paulo/SP · CEP 04552-050
O edifício fica na Rua Helena, 335, Vila Olímpia, CEP 04552-050. A Rua Helena é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Vila Olímpia responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
Veja também imóveis corporativos em Vila Olímpia, aluguel de escritório em Vila Olímpia, vitrine de imóveis corporativos e índice completo de imóveis.
Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Olímpia Tower – II e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
Se o Olímpia Tower – II não atender ao que você procura, apresentamos alternativas equivalentes em Vila Olímpia e na mesma faixa de metragem — a busca cobre o estoque de escritórios da cidade inteira, não só os imóveis desta página. Fale com um especialista ou preencha o formulário abaixo.
