Office Brigadeiro

O Office Brigadeiro é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3530, Jardim Paulista, em São Paulo. São 11 andares e o conjunto soma 2.491 m² de área locável, com andar tipo de 222 m². O edifício foi entregue em dezembro de 2008. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.

O endereço está na região Paulista, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Paulista tem ocupação corporativa consolidada, com serviços e comércio no entorno imediato e acesso às vias estruturais da zona.

Andares e conjuntos disponíveis

Há 1 conjunto disponível para locação, somando 165 m². Os pavimentos com área vaga são: 1º.

• 1º (165 m²)

Na régua de 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio, um conjunto de 165 m² acomoda cerca de 23 pessoas. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 1 conjuntos vagos chegam a 165 m².

Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Valores de locação, condomínio e IPTU sob consulta.

Ficha técnica

• Classificação: C
• Perfil: Corporate
• Andares: 11
• Área locável total: 2.491 m²
• Área disponível: 165 m²
• Piso: Contrapiso com Canaletas com Tampas Metálicas
• Forro: Forro de Gesso
• Ar-condicionado: Central
• Pé-direito: 2,70 m
• Elevadores sociais: 2
• Vagas: 4
• Conjuntos vagos: 1
• Entrega: dezembro de 2008
• CEP: 01402-002

Localização

O edifício fica na Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3530, Jardim Paulista, CEP 01402-002. A Avenida Brigadeiro Luís Antônio é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo.

Veja também imóveis corporativos em Avenida Paulista de São Paulo, aluguel de escritório em Avenida Paulista de São Paulo, vitrine de imóveis corporativos e índice completo de imóveis.

Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Office Brigadeiro e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

Se o Office Brigadeiro não atender ao que você procura, apresentamos alternativas equivalentes na mesma região e na mesma faixa de custo de ocupação. A Denkell trabalha com o estoque corporativo de São Paulo inteiro, o que permite comparar endereços de classe e metragem parecidas sem que você precise falar com uma imobiliária diferente a cada prédio.

Para quem está avaliando o custo total de ocupação, vale considerar que um edifício classe C entrega o menor valor de locação por metro quadrado do mercado paulistano e costuma aceitar carência e adaptação de layout em negociação — o que muda bastante a conta de quem precisa instalar uma operação rápido, sem obra de grande porte.