Jardim Paulista · São Paulo
O Miami River é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação C, na Rua da Consolação, 2697, Jardim Paulista, em São Paulo. São 9 andares e o conjunto soma 2.031 m² de área locável, com andar tipo de 205 m². O edifício foi entregue em janeiro de 1987. A classificação C reúne edifícios comerciais antigos, de especificação básica, normalmente com conjuntos menores e o menor custo de ocupação do mercado.
O endereço está na região Paulista, sub-região Santos – Paulista, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Jardim Paulista tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 1 conjunto disponível para locação, somando 205 m², em conjuntos de 205 m². Os pavimentos com área vaga são: 5º.
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, cada conjunto vago (205 m²) acomoda de 21 a 26 postos.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Os valores abaixo foram apurados na data indicada e servem de referência: confirme as condições vigentes com a Denkell.
Ficha técnica
- Classificação: C
- Perfil: Corporate
- Andares: 9
- Área locável total: 2.031 m²
- Área do andar tipo: 390 m²
- Área disponível: 205 m²
- Piso: Contrapiso com Canaletas com Tampas Metálicas
- Forro: Forro de Gesso
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 2
- Vagas de garagem: 35
- Conjuntos vagos: 1
- Entrega: janeiro de 1987
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: Sanco Empreendimentos
Infraestrutura
O Miami River conta com automação predial (BMS).
Localização
Rua da Consolação, 2697 — Jardim Paulista — São Paulo/SP · CEP 01416-001
O edifício fica na Rua da Consolação, 2697, Jardim Paulista, CEP 01416-001. A Rua da Consolação é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Paulista responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
Veja também imóveis corporativos em Avenida Paulista, aluguel de escritório em Avenida Paulista, vitrine de imóveis corporativos e índice completo de imóveis.
Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Miami River e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
Se o Miami River não atender ao que você procura, apresentamos alternativas equivalentes em Jardim Paulista e na mesma faixa de metragem — a busca cobre o estoque de escritórios da cidade inteira, não só os imóveis desta página. Fale com um especialista ou preencha o formulário abaixo.
