Chucri Zaidan · São Paulo
O Market Place Tower II é um edifício corporativo de perfil corporate, classificação BB, na Avenida Doutor Chucri Zaidan, 940, Vila Cordeiro, em São Paulo. São 16 andares e o conjunto soma 13.474 m² de área locável, com andar tipo de 855 m². O edifício foi entregue em setembro de 2000. A classificação BB reúne edifícios de especificação intermediária, em geral mais antigos, com boa localização e custo de ocupação menor.
O endereço está na região Chucri Zaidan, sub-região Shopping Morumbi, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Vila Cordeiro tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Andares e conjuntos disponíveis
Há 5 conjuntos disponíveis para locação, somando 3.317 m², em conjuntos de 376 m² a 855 m². Os pavimentos com área vaga são: 2º, 10º, 15º, 17º.
- 2º (855 m²)
- 10º (855 m²)
- 15º (855 m²)
- 17º (2 conj., 752 m²)
Na densidade usual do mercado corporativo, de 8 a 10 m² por posto de trabalho, o menor conjunto vago (376 m²) acomoda de 38 a 47 postos e o maior (855 m²) chega a 86 a 107 postos. Conjuntos contíguos podem ser combinados: somados, os 5 conjuntos vagos chegam a 3.317 m², o que atende desde um time único até a consolidação de várias unidades num só endereço.
Disponibilidade levantada em agosto de 2026. Conjuntos e metragens mudam com frequência — confirme com a Denkell antes de programar visita. Os valores abaixo foram apurados na data indicada e servem de referência: confirme as condições vigentes com a Denkell.
Ficha técnica
- Classificação: BB
- Perfil: Corporate
- Andares: 16
- Área locável total: 13.474 m²
- Área do andar tipo: 855 m²
- Área disponível: 3.317 m²
- Pé-direito: 2.80 m
- Piso: Piso Elevado tipo Monolítico
- Forro: Forro Modular
- Ar-condicionado: Central
- Elevadores sociais: 4
- Elevadores de serviço: 1
- Vagas de garagem: 513
- Conjuntos vagos: 5
- Entrega: setembro de 2000
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
- Administração: Cushman & Wakefield
Infraestrutura
O Market Place Tower II conta com certificação green building, certificação Leed Gold, gerador de emergência e acessibilidade para pessoas com deficiência.
Localização
Avenida Doutor Chucri Zaidan, 940 — Chucri Zaidan — São Paulo/SP · CEP 04583-904
O edifício fica na Avenida Doutor Chucri Zaidan, 940, Vila Cordeiro, CEP 04583-904. A Avenida Doutor Chucri Zaidan é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Chucri Zaidan responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
Veja também imóveis corporativos em Chucri Zaidan, aluguel de escritório em Chucri Zaidan, vitrine de imóveis corporativos e índice completo de imóveis.
Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Market Place Tower II e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
Se o Market Place Tower II não atender ao que você procura, apresentamos alternativas equivalentes em Vila Cordeiro e na mesma faixa de metragem — a busca cobre o estoque de escritórios da cidade inteira, não só os imóveis desta página. Fale com um especialista ou preencha o formulário abaixo.
