Luzes da Mooca
Rua Borges de Figueiredo, 303 · Mooca · São Paulo – SP · CEP 03110-010
- Classe AA
- Andares
- 8
- Vagas
- 24
- Entrega
- 2014
- Disponíveis
- 0
- conjuntos e andares
Para que serve este edifício
Uma laje de 1.197 m² comporta 171 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 147 postos em espaço aberto mais 14 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 57 postos, considerando as 24 vagas do prédio divididas pelos 8 andares.
- Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
- Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
- Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas
Edifício de altíssimo padrão, com lajes amplas e infraestrutura completa, um degrau abaixo do topo apenas em escala. Ver todos os classe AA
Sobre o edifício
O Luzes da Mooca – Atrio Giorno – Giardinos é um edifício corporativo de perfil office, classificação AA, na Rua Borges de Figueiredo, 303, Mooca, em São Paulo. São 8 andares e o conjunto soma 9.864 m² de área locável, com andar tipo de 1.197 m². O edifício foi entregue em setembro de 2014. A classificação AA reúne edifícios de alta especificação técnica, um degrau abaixo do AAA em algum item de projeto ou de infraestrutura, mas com o mesmo padrão de ocupação corporativa.
O endereço está na região Belém / Mooca, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Mooca tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.
Disponibilidade no Luzes da Mooca – Atrio Giorno – Giardinos
As opções deste edifício são avaliadas caso a caso: metragens, valores e prazos mudam com frequência. Fale com a Denkell para as alternativas atuais neste endereço e nos edifícios vizinhos da mesma região.
Ficha técnica
- Classificação: AA
- Perfil: Office
- Andares: 8
- Área locável total: 9.864 m²
- Área do andar tipo: 1.197 m²
- Pé-direito: 2.75 m
- Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro: Forro Modular
- Ar-condicionado: Individual
- Elevadores sociais: 4
- Vagas de garagem: 216
- Entrega: setembro de 2014
- Categoria de uso: MU – Multiusuário
Infraestrutura
O Luzes da Mooca – Atrio Giorno – Giardinos conta com auditório e gerador de emergência.
Localização
O edifício fica na Rua Borges de Figueiredo, 303, Mooca, CEP 03110-010. A Rua Borges de Figueiredo é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Belém / Mooca responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.
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Consulte disponibilidade e valores
A Denkell acompanha a ocupação do Luzes da Mooca – Atrio Giorno – Giardinos e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.
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Ficha técnica
- Referência
- DENKELL-4697
Localização
Rua Borges de Figueiredo, 303
Mooca
São Paulo – SP · CEP 03110-010
