Practical Office Lorena
Alameda Lorena, 131
Jardim Paulista · Paulista
- Classe B
- 264 m² laje
- 13 andares
- 2001
5 conjuntos disponíveis · 33 m²
Lorena 269
Alameda Lorena, 269 · Jardim Paulista · São Paulo – SP · CEP 01424-001
- Classe B
- Jardim Paulista
- Eixo Paulista
- Laje tipo
- 615 m²
- Andares
- 8
- Vagas
- 3
- Entrega
- 2018
- Disponibilidade
- Sob consulta
- confirmada com a administração
Para que serve este edifício
Uma laje de 615 m² comporta 87 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 75 postos em espaço aberto mais 7 salas de reunião de 12 m².
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
- Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
- Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas
O que significa classe B
Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B
Sobre o edifício
Lorena 269: Escritório Corporativo no Jardim Paulista
O Lorena 269 é um edifício corporativo localizado no Jardim Paulista, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Classificado como Buildings B, o empreendimento combina infraestrutura moderna, excelente conectividade urbana e ambientes corporativos preparados para operações empresariais contemporâneas.
Localização Estratégica – Jardim Paulista
O Lorena 269 está inserido em uma região consolidada, cercada por infraestrutura urbana e empresarial de alto padrão.
O entorno oferece:
- Restaurantes, hotéis e serviços variados
- Forte presença empresarial e institucional
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
- Infraestrutura urbana completa
A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:
- Fácil acesso à Avenida 9 de Julho
- Excelente conectividade com importantes regiões corporativas da cidade
- Boa integração com transporte público e vias expressas
Características do Edifício Corporativo
O Lorena 269 possui estrutura moderna e eficiente para empresas de pequeno e médio porte:
- 8 andares corporativos
- Lajes de 615 m² a 615 m²
- 2 conjuntos por andar
- Aproximadamente 117 vagas de estacionamento
- Média de 15 vagas por andar
- 3 elevadores sociais
Os espaços corporativos oferecem layouts modernos e ambientes preparados para diferentes formatos de ocupação empresarial.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:
- Ar-condicionado central VRF
- Piso elevado com eletrocalhas
- Forro modular
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Sistema de automação predial
- Gerador para 100% do edifício
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Estrutura Corporativa e Eficiência
O Lorena 269 destaca-se por:
- Ambientes corporativos modernos
- Excelente padrão técnico
- Infraestrutura preparada para operações empresariais contemporâneas
- Boa imagem institucional no Jardim Paulista
Oportunidade de Escritório no Jardim Paulista
O Lorena 269 representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com infraestrutura moderna, excelente localização e alta eficiência operacional.
Ficha Técnica – Lorena 269
- Ano de construção: 2018
- Andares: 8
- Área por andar: 520 m² a 615 m²
- Conjuntos por andar: 2
- Vagas por andar: 15
Ficha técnica
- Área locável total
- 4.827 m²
- Referência
- DENKELL-9294
Localização
Alameda Lorena, 269
Jardim Paulista · eixo Paulista
São Paulo – SP · CEP 01424-001
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