Jardins Office Tower

Edifício classe B em Jardim Paulista, lajes de 360 m²

Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 881 · Jardim Paulista · São Paulo – SP · CEP 01403-001

Classe B
Jardim Paulista
Eixo Jardins

Laje tipo: 360 m²
Andares: 13
Vagas: 12
Entrega: 1999
Disponíveis: 5; conjuntos e andares
Área disponível: 150 m²; em 5 conjuntos de 30 m²

Para que serve este edifício

Uma laje de 360 m² comporta 51 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 44 postos em espaço aberto mais 4 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 51 postos, considerando as 12 vagas do prédio divididas pelos 13 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Escritório de representação ou filial com equipe reduzida
Consultórios e escritórios profissionais (advocacia, contabilidade, arquitetura)
Base para equipe comercial externa

O que significa classe B

Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B

Sobre o edifício

O Jardins Office Tower é um edifício corporativo classe B na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 881, no bairro Jardim Paulista, na região Jardim Paulista / Sul, em São Paulo.

Em números: 13 andares, laje tipo de 360 m², 12 conjuntos por andar, 4.680 m² de área locável e 12 vagas de garagem. Entregue em 1999.

Especificações: piso elevado, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), pé-direito de 2,7 m e 3 elevadores (1 de serviço). A administração é da Grupo Graiche Construtora e Imobiliária.

Para dimensionar: 360 m² de laje equivalem a 36 a 45 postos de trabalho, na régua de 8 a 10 m² por pessoa.

Hoje há 5 opções disponíveis para locação no edifício, de 30 a 30 m². A Denkell confirma com a administração antes da visita.

É um edifício multiusuário, com andares e conjuntos ocupados por empresas diferentes.

Ficha técnica

Pé-direito: 2,7 m
Ar-condicionado: Individual
Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
Forro: Forro de Gesso
Elevadores: 2 sociais + 1 de serviço (Atlas Schindler)
Conjuntos por andar: 12
Segurança: Administração do Condomínio
Administradora: Grupo Graiche Construtora e Imobiliária
Incorporadora: N/D
Área locável total: 4.680 m²
Categoria de uso: Multiusuário (andares divididos entre empresas)
Referência: DENKELL-1154

Infraestrutura

Gerador de emergência
Sprinklers
Circuito fechado de TV
Controle de acesso
Piso elevado
Automação predial (BMS)

Localização

Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 881

Jardim Paulista · eixo Jardins

São Paulo – SP · CEP 01403-001

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