Vista Nações Unidas
Rua Surubim, 550
Brooklin Novo · Berrini
- Classe A
- ~763 m² laje
- 15 andares
- 2023
10 conjuntos disponíveis · de 385 a 398 m²
Igarassu
Lajes corporativas no Itaim Bibi, edifício entregue em 2009
Rua Surubim, 577 · Itaim Bibi · São Paulo – SP · CEP 04578-000
- Classe A
- Itaim Bibi
- Eixo Berrini
- Laje tipo
- ~545 m²
- estimada pela área total ÷ andares
- Andares
- 20
- Vagas
- 420
- Entrega
- 2009
- Disponíveis
- 1
- conjunto ou andar
- Área disponível
- 136 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 545 m² comporta 77 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 67 postos em espaço aberto mais 6 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 4 postos, considerando as 420 vagas do prédio divididas pelos 20 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede de empresa de pequeno porte, com recepção e sala de reunião
- Escritório de serviços profissionais com 15 a 40 pessoas
- Filial regional de empresa nacional
O que significa classe A
Edifício de alto padrão: lajes eficientes, ar-condicionado central, piso elevado e gestão profissional. Serve a sede de empresa consolidada. Ver todos os classe A
Sobre o edifício
Igarassu: Escritório Corporativo A na Berrini
O Igarassu é um edifício corporativo de alto padrão localizado em uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo. Classificado como Buildings A, o empreendimento combina infraestrutura moderna, excelente conectividade urbana e forte imagem corporativa para empresas que buscam eficiência operacional e ambientes sofisticados.
Localização Estratégica – Região Berrini e Vila Olímpia
O Igarassu está inserido em uma região consolidada, cercada por infraestrutura urbana e empresarial completa.
O entorno oferece:
- Restaurantes, hotéis e áreas de lazer
- Shopping centers e serviços corporativos
- Fácil acesso às principais vias metropolitanas
- Forte presença empresarial e comercial
A mobilidade é um dos principais diferenciais do empreendimento:
- Fácil acesso às regiões Berrini e Vila Olímpia
- Proximidade à estação Berrini da CPTM
- Excelente conectividade com transporte público e principais eixos viários da cidade
Características do Edifício Corporativo
O Igarassu possui estrutura moderna e eficiente para empresas de pequeno e médio porte:
- 20 andares corporativos
- Lajes de 545 m²
- 4 conjuntos por andar
- Média de 16 vagas por andar
- 5 elevadores inteligentes
- 1 elevador de segurança
Os espaços corporativos oferecem layouts flexíveis e ambientes modernos para diferentes formatos de ocupação empresarial.
Infraestrutura e Diferenciais Técnicos
O empreendimento conta com infraestrutura corporativa premium:
- Ar-condicionado central
- Piso elevado
- Forro modular acústico
- Controle de acesso
- CFTV
- Segurança patrimonial
- Sistema de combate a incêndio
- Sistema de automação predial
- Elevadores com antecipação de chamada
- Auditório corporativo
- Café no térreo
- Estacionamento com manobrista
- Luminárias corporativas
Estrutura Corporativa e Conforto
O Igarassu oferece diferenciais voltados ao conforto e à eficiência operacional:
- Lounge de espera
- Sala de reunião
- Fachada com vidro termoacústico
- Infraestrutura para ar-condicionado ecológico
- Persianas e acabamento corporativo premium
- Aspiração central
Oportunidade de Escritório na Berrini
O Igarassu representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam escritório corporativo em São Paulo com infraestrutura moderna, excelente localização e forte padrão corporativo.
Ficha Técnica – Igarassu
- Ano de construção: 2009
- Andares: 20
- Área por andar: 545 m²
- Conjuntos por andar: 4
- Vagas por andar: 16
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,8 m
- Ar-condicionado
- Central
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 6 sociais (Atlas Schindler)
- Segurança
- Empresa Especializada
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- Melhor Condomínio
- Área locável total
- 10.893 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-429
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Piso elevado
- Auditório
Localização
Rua Surubim, 577
Itaim Bibi · eixo Berrini
São Paulo – SP · CEP 04578-000
Plantas
Outros edifícios próximos
Bolsa de Imóveis do Estado de São Paulo
Avenida das Nações Unidas, 11541
Brooklin Novo · Berrini
- Classe BB
- 1.074 m² laje
- 18 andares
- 1997
3 conjuntos disponíveis · de 513 a 537 m²
Berrini Park
Rua Surubim, 504
Itaim Bibi · Berrini
- Classe A
- ~631 m² laje
- 11 andares
- 2010
2 conjuntos disponíveis · 270 m²
Brumadinho
Rua Quintana, 1000
Berrini
- Classe B
- 754 m² laje
- 6 andares
- 1990
Sem conjuntos disponíveis no momento
Brasilinterpart
Avenida das Nações Unidas, 11633
Itaim Bibi · Berrini
- Classe BB
- 887 m² laje
- 16 andares
- 1987
9 conjuntos disponíveis · de 178 a 254 m²
Olympic Tower - Berrini
Rua Geraldo Campos Moreira, 164
Berrini
- Classe B
- 330 m² laje
- 13 andares
- 2000
Sem conjuntos disponíveis no momento