Empresarial Bachianas

Avenida General Furtado Nascimento, 740 · Pinheiros · São Paulo – SP · CEP 05465-070

Classe B
Alto de Pinheiros
Eixo Pinheiros

Laje tipo: 464 m²
Andares: 12
Vagas: 20
Entrega: 2001
Disponíveis: 17; conjuntos e andares
Área disponível: 825 m²; em 17 conjuntos de 42 a 71 m²

Para que serve este edifício

Uma laje de 464 m² comporta 66 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.

Em arranjo misto: cerca de 56 postos em espaço aberto mais 6 salas de reunião de 12 m².

Cerca de 1 vaga a cada 33 postos, considerando as 20 vagas do prédio divididas pelos 12 andares.

Perfis de ocupação sugeridos

Escritório de representação ou filial com equipe reduzida
Consultórios e escritórios profissionais (advocacia, contabilidade, arquitetura)
Base para equipe comercial externa

O que significa classe B

Edifício funcional e bem localizado, geralmente com conjuntos menores e custo mais baixo. É onde operações enxutas conseguem endereço de primeira linha. Ver todos os classe B

Sobre o edifício

O Empresarial Bachianas é um edifício corporativo de perfil office, classificação B, na Avenida General Furtado Nascimento, 740, Alto de Pinheiros, em São Paulo. São 12 andares e o conjunto soma 5.573 m² de área locável, com andar tipo de 464 m². O edifício foi entregue em abril de 2001. A classificação B reúne edifícios comerciais de especificação simples, adequados a operações que priorizam endereço e custo.

O endereço está na região Marginal, um dos eixos que concentram o estoque de lajes corporativas de São Paulo. Alto de Pinheiros tem ocupação corporativa consolidada, com serviços, bancos e restaurantes no entorno imediato e acesso direto às vias estruturais da zona.

Disponibilidade no Empresarial Bachianas

As opções deste edifício são avaliadas caso a caso: metragens, valores e prazos mudam com frequência. Fale com a Denkell para as alternativas atuais neste endereço e nos edifícios vizinhos da mesma região.

Ficha técnica

Classificação: B
Perfil: Office
Andares: 12
Área locável total: 5.573 m²
Área do andar tipo: 464 m²
Pé-direito: 2.70 m
Piso: Piso Elevado com Estrutura Metálica
Forro: Forro de Gesso
Ar-condicionado: Não Central (Self) com distribuição
Elevadores sociais: 3
Elevadores de serviço: 1
Vagas de garagem: 260
Entrega: abril de 2001
Categoria de uso: MU – Multiusuário
Administração: Panorama RF

Infraestrutura

O Empresarial Bachianas conta com automação predial (BMS).

Localização

O edifício fica na Avenida General Furtado Nascimento, 740, Alto de Pinheiros, CEP 05465-070. A Avenida General Furtado Nascimento é a via de acesso direto ao empreendimento, o que simplifica a chegada de colaboradores e visitantes de carro e por aplicativo. A região Marginal responde por parte relevante do estoque de lajes corporativas de São Paulo e é uma das mais disputadas por empresas em processo de expansão ou de consolidação de unidades.

Veja também vitrine de imóveis corporativos e índice completo de imóveis.

Consulte disponibilidade e valores

A Denkell acompanha a ocupação do Empresarial Bachianas e negocia diretamente com a administração e com os proprietários dos conjuntos. Informe a metragem, o prazo de contrato e a data em que precisa ocupar: devolvemos as opções vagas com valor de locação, condomínio e IPTU atualizados, além das condições de carência e de reforma que estiverem em negociação no edifício.

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Fachada do Empresarial Bachianas em Alto de Pinheiros, São Paulo

Ficha técnica

Área locável total: 5.573 m²
Referência: DENKELL-503

Localização

Avenida General Furtado Nascimento, 740

Pinheiros

São Paulo – SP · CEP 05465-070

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