Condomínio Alcantara Ribeiro
Rua Siqueira Bueno, 628
Mooca
- 6 andares
Sem conjuntos disponíveis no momento
Urman
Lajes corporativas em Belém, edifício entregue em 2028
Avenida Alcântara Machado, 4456 · Belém · São Paulo – SP · CEP 03102-000
- Classe AAA
- Laje tipo
- 2.483 m²
- Andares
- 17
- Entrega
- 2028
- Disponíveis
- 65
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 27.893 m²
- em 65 conjuntos de 292 a 1.644 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 2.483 m² comporta 354 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 303 postos em espaço aberto mais 30 salas de reunião de 12 m².
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede corporativa de grande porte, em um ou mais andares
- Operações com centenas de postos e áreas de apoio próprias
- Ocupação por andar inteiro, com identidade da empresa no hall
O que significa classe AAA
Padrão máximo do mercado: lajes grandes, sistemas prediais redundantes e certificação ambiental. É o perfil das sedes de multinacionais. Ver todos os classe AAA
Sobre o edifício
Localizado na Avenida Alcântara Machado, 4456, no bairro Belém, o Urman é um edifício corporativo classe AAA.
Entregue em 2028, o edifício tem 17 andares, laje tipo de 2.483 m² e 27.893 m² de área locável.
Do lado técnico, o prédio oferece ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), auditório, bicicletário, vestiário, acessibilidade e funcionamento 24 horas.
Uma laje de 2.483 m² comporta de 248 a 310 postos de trabalho, na conta de 8 a 10 m² por posto.
Disponível para locação: 65 conjuntos e andares, de 292 a 1.644 m². A equipe confirma a disponibilidade com a administração antes de agendar a visita.
Edifício multiusuário: os andares são divididos entre empresas, com disponibilidade que muda ao longo do ano.
Ficha técnica
- Ar-condicionado
- Central (VRF)
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Segurança
- Administração do Condomínio
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Incorporadora
- Porte Engenharia e Urbanismo
- Área locável total
- 27.893 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-12782
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Auditório
- Bicicletário
- Vestiário
- Acessibilidade
Localização
Avenida Alcântara Machado, 4456
Belém
São Paulo – SP · CEP 03102-000
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