São Paulo Headquarters - Bloco 3 - Torre Paulista
Avenida das Nações Unidas, 22.939
Campo Grande · Marginal Sul
- Classe AA
- 1.693 m² laje
- 12 andares
- 2013
46 conjuntos disponíveis · de 309 a 731 m²
São Paulo Headquarters - Bloco 2 - Torre Ibirapuera
Edifício classe AA em Campo Grande, lajes de 1.265 m²
Avenida das Nações Unidas, 22.833 · Campo Grande · São Paulo – SP · CEP 04795-100
- Classe AA
- Eixo Marginal Sul
- Laje tipo
- 1.265 m²
- Andares
- 17
- Vagas
- 44
- Entrega
- 2015
- Disponíveis
- 33
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 20.651 m²
- em 33 conjuntos de 414 a 638 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 1.265 m² comporta 180 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 154 postos em espaço aberto mais 15 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 60 postos, considerando as 44 vagas do prédio divididas pelos 17 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
- Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
- Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas
O que significa classe AA
Edifício de altíssimo padrão, com lajes amplas e infraestrutura completa, um degrau abaixo do topo apenas em escala. Ver todos os classe AA
Sobre o edifício
O São Paulo Headquarters - Bloco 2 - Torre Ibirapuera é um edifício corporativo classe AA na Avenida das Nações Unidas, 22.833, no bairro Campo Grande, na região Marginal / Brooklin Novo, em São Paulo.
Em números: 17 andares, laje tipo de 1.265 m², 20.931 m² de área locável e 44 vagas de garagem. Entregue em 2015.
Especificações: ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), certificação ambiental, pé-direito de 2,75 m, 4 elevadores (1 de serviço) e funcionamento 24 horas. A administração é da CBRE.
Para dimensionar: 1.265 m² de laje equivalem a 126 a 158 postos de trabalho, na régua de 8 a 10 m² por pessoa.
Hoje há 33 opções disponíveis para locação no edifício, de 414 a 638 m². A Denkell confirma com a administração antes da visita.
É um edifício multiusuário, com andares e conjuntos ocupados por empresas diferentes.
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,75 m
- Ar-condicionado
- Central (VAV)
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 3 sociais + 1 de serviço
- Segurança
- Empresa Especializada
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Administradora
- CBRE
- Incorporadora
- Fibra Experts
- Construtora
- Método Engenharia
- Área locável total
- 20.931 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-7510
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Certificação ambiental
Localização
Avenida das Nações Unidas, 22.833
Campo Grande · eixo Marginal Sul
São Paulo – SP · CEP 04795-100
Outros edifícios próximos
São Paulo Headquarters - Bloco 1 - Torre Trianon
Avenida das Nações Unidas, 22.833
Campo Grande · Marginal Sul
- Classe AA
- 1.276 m² laje
- 12 andares
- 2015
18 conjuntos disponíveis · de 406 a 654 m²
São Paulo Headquarters - Bloco 4 - Torre Brigadeiro
Avenida das Nações Unidas, 22.939
Campo Grande · Marginal Sul
- Classe AA
- 1.118 m² laje
- 12 andares
- 2013
Sem conjuntos disponíveis no momento
SP Market Office
Avenida das Nações Unidas, 22540
Campo Grande · Marginal Sul
- Classe A
- 3.085 m² laje
- 2 andares
- 2020
Sem conjuntos disponíveis no momento
SP Market Office Towers - Torre II
Avenida das Nações Unidas, 22540
Campo Grande · Marginal Sul
- Classe AAA
- 1.956 m² laje
- 11 andares
11 conjuntos disponíveis · 1.956 m²
Nações Unidas, 22613
Avenida das Nações Unidas, 22613
Nações Unidas
- Classe C
- 4 andares
- 1980
Sem conjuntos disponíveis no momento