HY Pinheiros
Avenida Rebouças, 2492
Pinheiros
- Classe AA
- 1.100 m² laje
- 12 andares
- 2024
Sem conjuntos disponíveis no momento
Pátio São Paulo Corporate Boutique
Edifício classe AAA em Pinheiros, lajes de 1.853 m²
Avenida Rebouças, 2410 · Pinheiros · São Paulo – SP · CEP 05402-300
- Classe AAA
- Pinheiros
- Laje tipo
- 1.853 m²
- Andares
- 14
- Vagas
- 18
- Entrega
- 2029
- Disponíveis
- 28
- conjuntos e andares
- Área disponível
- 25.984 m²
- em 28 conjuntos de 927 a 948 m²
Para que serve este edifício
Uma laje de 1.853 m² comporta 264 postos de trabalho. Estimativa a 7 m² por pessoa, já com circulação, reunião e apoio.
Em arranjo misto: cerca de 227 postos em espaço aberto mais 22 salas de reunião de 12 m².
Cerca de 1 vaga a cada 264 postos, considerando as 18 vagas do prédio divididas pelos 14 andares.
Perfis de ocupação sugeridos
- Sede corporativa com 85 a 170 postos em um único andar
- Operações que precisam de laje inteira, sem vizinhos no andar
- Centros de atendimento, backoffice e áreas de negócios integradas
O que significa classe AAA
Padrão máximo do mercado: lajes grandes, sistemas prediais redundantes e certificação ambiental. É o perfil das sedes de multinacionais. Ver todos os classe AAA
Sobre o edifício
O Pátio São Paulo Corporate Boutique é um edifício corporativo classe AAA na Avenida Rebouças, 2410, no bairro Pinheiros, em São Paulo.
Em números: 14 andares, laje tipo de 1.853 m², 25.984 m² de área locável e 18 vagas de garagem. Entregue em 2029.
Especificações: ar-condicionado central, piso elevado, forro modular, gerador de emergência, sprinklers, circuito fechado de TV, automação predial (BMS), bicicletário, vestiário, acessibilidade, pé-direito de 2,8 m, 9 elevadores e funcionamento 24 horas.
Uma laje de 1.853 m² comporta de 185 a 231 postos de trabalho, na conta de 8 a 10 m² por posto.
Disponível para locação: 28 conjuntos e andares, de 926 a 948 m². A equipe confirma a disponibilidade com a administração antes de agendar a visita.
Edifício multiusuário: os andares são divididos entre empresas, com disponibilidade que muda ao longo do ano.
Ficha técnica
- Pé-direito
- 2,8 m
- Ar-condicionado
- Central (VRF)
- Piso
- Piso Elevado com Estrutura Metálica
- Forro
- Forro Modular
- Elevadores
- 9 sociais (ThyssenKrupp)
- Segurança
- Empresa Especializada
- Horário de funcionamento
- 24 horas
- Incorporadora
- Brick Capital
- Área locável total
- 25.984 m²
- Categoria de uso
- Multiusuário (andares divididos entre empresas)
- Referência
- DENKELL-12788
Infraestrutura
- Gerador de emergência
- Sprinklers
- Circuito fechado de TV
- Controle de acesso
- Piso elevado
- Automação predial (BMS)
- Bicicletário
- Vestiário
- Acessibilidade
Localização
Avenida Rebouças, 2410
Pinheiros
São Paulo – SP · CEP 05402-300
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- Classe AAA
- 1.500 m² laje
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- 669 m² laje
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